去年我公司同另外一家公司签订租房合同,单合同里面没有提到开租房发票的问题,今年公司想开具正规的租房发票
更新时间:2018-10-03 08:41:57人浏览
问题描述:
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助192377人 · 响应时间 平均2分钟内
个人房屋租赁业务属于营业税征税范畴,因此,您应当到房屋所在地主管地税所代开发票,缴纳税款。
税务代开发票流程、资料要求
一、纳税人到主管地税所办税服务中心领取并填写《代开发票申请表》一份
二、纳税人应提供资料
1.需出示的资料
(1)申请代开发票人的合法身份证件
2.需报送的资料
(1)付款方(贵公司)对所房屋租赁的面积、单价、金额等出具的书面确认证明;或租赁合同。
(2)房产证原件(出示)、复印件。
(3)税务登记证(副本)原件(出示)、复印件
三、税务机关承诺时限
提供的资料完整、填写内容准确、各项手续齐全的,当场办结。
四、税款缴纳
代开发票主管税务机关采取“先缴税,后开发票”,一般税务机关实行“一窗式”服务,即,一个征税窗口完成缴税、代开发票工作。
税务代开发票流程、资料要求
一、纳税人到主管地税所办税服务中心领取并填写《代开发票申请表》一份
二、纳税人应提供资料
1.需出示的资料
(1)申请代开发票人的合法身份证件
2.需报送的资料
(1)付款方(贵公司)对所房屋租赁的面积、单价、金额等出具的书面确认证明;或租赁合同。
(2)房产证原件(出示)、复印件。
(3)税务登记证(副本)原件(出示)、复印件
三、税务机关承诺时限
提供的资料完整、填写内容准确、各项手续齐全的,当场办结。
四、税款缴纳
代开发票主管税务机关采取“先缴税,后开发票”,一般税务机关实行“一窗式”服务,即,一个征税窗口完成缴税、代开发票工作。
2018-10-03 08:21:48
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助69872人 · 响应时间 平均3分钟内
签订房屋租赁合同的注意事项:
合同中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时,双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况,应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有关费用,并签署房产交付确认书及有关财物移交清单。
为了保护出租方的利益,防止承租方提前撤场,或拖欠有关费用,应当要求承租方向出租方支付一定金额的履约保证金。
在房屋租赁合同中,应当明确,水电费、通讯费、治安费、保洁费等费用,哪些有出租方承担,哪些有承租方承担。
并且承租方作为公司,支付了房租金后,一定要向出租方索要正规有效的税务发票以免被税务部门查处。特别要提醒的是,在合同中要写明,租金是否是含税价。
合同中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时,双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况,应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有关费用,并签署房产交付确认书及有关财物移交清单。
为了保护出租方的利益,防止承租方提前撤场,或拖欠有关费用,应当要求承租方向出租方支付一定金额的履约保证金。
在房屋租赁合同中,应当明确,水电费、通讯费、治安费、保洁费等费用,哪些有出租方承担,哪些有承租方承担。
并且承租方作为公司,支付了房租金后,一定要向出租方索要正规有效的税务发票以免被税务部门查处。特别要提醒的是,在合同中要写明,租金是否是含税价。
2018-10-03 08:25:05
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助161196人 · 响应时间 平均2分钟内
据相关的法律依据:租房时如果没有签订合同,当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的,根据有关规定仍不能确定的,视为不定期租赁合同。还有就是如果房屋租赁期超过6个月,要订立书面合同,没有订立书面合同的,视为不定期租赁。
不定期租赁的法律后果就是双方可以随时解除合同。承租人随时解除合同的话,会给出租人带来一定的经济损失;而出租人可以解除合同,但是要在合理的期限通知承租人。
不定期租赁的法律后果就是双方可以随时解除合同。承租人随时解除合同的话,会给出租人带来一定的经济损失;而出租人可以解除合同,但是要在合理的期限通知承租人。
2018-10-03 08:41:57
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
您好!是的,是违法的,是需要登记的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同到期不续签能继续租。租房合同到期后房东和租客都有权利决定不续签合同,但是,双方表面上没有重新签合同,实际上租客有交租金,房东也有提供住房的这种情况,视为
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
一般企业纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报,逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大并且
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
《合同法》第214条规定,“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
签订租房合同应注意下列事项:1、双方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、住房具体情况住房的具体位置,写明住房的确切位置,如位于某路
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
签订房屋租赁合同的注意事项:合同中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时,双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况,应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
签订房屋租赁合同的注意事项:合同中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时,双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况,应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,你咨询的问题,本律师回复如下:
1、当然可以要求出租方出具发票;
2、原合同中是否有约定到期自动续约的条款?
3、原合同中是否有需要提前1个月通知解
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以根据约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
转包合同效力视情况而定。若合法且满足有效条件,则合同有效;若涉及非法转包或分包,则合同无效。具体操作包括:审查合同条款,确认双方资质和意愿真实性,评估合同内容合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
可以进行协商解除
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以协商解决,也可以起诉处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
建议当面委托律师进行分析。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以到教育部门投诉,协商解决。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以在网上进行搜索专业医学方面的律师,也可以到律师事务所寻找。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你的行为属于职务行为,行为的后果由单位承担,单位应当起诉单位的客户,你可以委托律师积极应诉,你不用承担责任。你已经收回的货款有义务交到公司。本人办理大量类似的合
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询