我们房子还有3个月就到期,合同中写明合同日期,现在我们不同意他涨价,请问这种合同期内的涨价合理吗?
更新时间:2018-10-02 17:31:24人浏览
问题描述:
律师,我们房子还有3个月就到期,但是房东收最后一季的房租就希望每月涨500元,合同中写明合同日期,未写明不能涨价的条款,有提前一个月通知对方不租的条款,现在我们不同意他涨价,他就只收了一个月的房租,告诉我们提前一个月通知我们,搬也可以,不搬就涨价,请问这种合同期内的涨价合理吗?有没有什么依据可以告他?
3位律师解答
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按照我国合同法规定,租赁合同到期后,在没有续签合同的前提下,合同双方就合同的内容继续履行主要的合同内容的,视作签订了一个无期限的租赁合同,合同双方的一方都可以无条件的在任何时间内解除合同,但应当赔偿对另一方造成的损失。这类的损失是指直接损失、间接损失和可能造成的损失。
2018-10-02 17:06:20
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没有订立书面房屋租赁合同,视为不定期租赁,房东可以要求随时解除合同,并缴纳拖欠的房租。
房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约,需要承担补交房租的违约责任。建议与房客进行协商处理,如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。
诉讼维权需要房东房产证,身份证,起诉状,去法院立案即可。
房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约,需要承担补交房租的违约责任。建议与房客进行协商处理,如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。
诉讼维权需要房东房产证,身份证,起诉状,去法院立案即可。
2018-10-02 17:31:24
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