3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助186657人 · 响应时间 平均1分钟内
合同是否无效，一方面需要审查订立合同的双方是否具有主体资格，另一反面，还要审查合同的内容本身是否违反了法律禁止性规定。
相关法条：
《中华人民共和国民法通则》
（一） 无民事行为能力人实施的；
（二） 限制民事行为能力人依法不能独立实施的；
（三） 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的；
（四） 恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；
（五） 违反法律或者社会公共利益的；
（六） 经济合同违反国家指令性计划的；
（七） 以合法形式掩盖非法目的的；
相关法条：
《中华人民共和国民法通则》
（一） 无民事行为能力人实施的；
（二） 限制民事行为能力人依法不能独立实施的；
（三） 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的；
（四） 恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；
（五） 违反法律或者社会公共利益的；
（六） 经济合同违反国家指令性计划的；
（七） 以合法形式掩盖非法目的的；
2018-09-26 12:16:18
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助163020人 · 响应时间 平均3分钟内
1、注意《合同法》对租赁期限的特别规定(《合同法》第
214、215条)，这是租赁合同审查的重点之一。
2、对于出租方对租赁标的是否享有完整的权利。鉴于审查合同时缺乏相关的权利证明材料，因此可以要求出租方对于其享有对租赁标的的完整权利作出承诺，并在违约责任条款中明确若出租方违反该承诺保证的，视为出租方违约。出租方对租赁标的物是否享有完整的权利，往往影响到合同的效力，因此在审查时应当特别注意。
3、租赁标的的维护问题，《合同法》第220条规定，原则上是由出租人履行维修义务，但当事人可以约定，因此在审查合同时应注意是否由关于标的物维修的特别约定，如没有，在维修义务属于出租方。
4、租赁合同中如有转租条款的，应审查是否明确转租需经出租人同意。此外，应根据情况提示转租的法律后果，及承租人度于租赁标的的毁损灭失仍应向出租人承担赔偿责任。
2018-09-26 12:23:04
咨询我
已帮助60864人 · 响应时间 平均3分钟内
有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
2018-09-26 12:41:53
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
未经房东同意的转租合同是否有效
在我们的生活中，租赁这个词常常出现，有的因为居住需要租赁房屋，有些因为开店铺需要租赁，通常租赁之后，还会涉及到转租的问题。因此，想必大家想知道，关于未经房东同意
转让合同知识
人浏览
如果要对房屋进行转租的，需要取得出租人的同意，或者事先在合同中有约定，转租需要签订转租合同，明确彼此的权利义务。如果合同没有约定是否可以转租，承租人是没有转租的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
未经出租人同意的转租合同的效力
在房屋租赁过程中，承租人可能会因为某些原因将承租房屋进行转租，若此行为未经过出租人的同意而为之，那么转租合同的效力是怎样的呢？下面就由法律快车小编为大家介绍未经
租赁合同知识
人浏览
二房东未经房东书面授权 承租方拒签转租合同
转租方和承租方在一家名为南京叁陆伍网络科技有限公司（以下简称叁陆伍公司）的介绍下，签订了一纸定金合同。正当三方约定的签正式合同日期临近时，承租方突然提出质疑：因
合同动态
人浏览
合同是否无效，一方面需要审查订立合同的双方是否具有主体资格，另一反面，还要审查合同的内容本身是否违反了法律禁止性规定。相关法条：《中华人民共和国民法通则》（一）
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不履行合同并擅自转租，出租人有权解除合同。《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房子一般都需要签订租赁合同，在签订合同时，一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来，任何口头承诺均视为无效。日后发生纠纷也是需要按照租赁合同来处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以协商的。。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如果合同没有约定出租人可以转租，为无效。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
未经出租人同意，承租人擅自转租的，出租人可以解除租赁合同。不管有没有约定，没有经过出租人同意的，承租人擅自转租的，出租人在知道或者应当知道之日6个月内可以要求解
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好。
根据法律规定，如果合同中没有约定可以转租，即视为不允许转租，未经同意的转租行为就是无效的。应当承担承担违约责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据委托代理合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
童工合同无效。处理时，首先确认员工年龄，若未满十六周岁，立即停止用工并报告相关部门；若已满十六周岁但存在争议，可寻求法律途径解决。对于特殊行业如文艺、体育等，需
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
您好，您可以向教育局投诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对于合同真假的公正，常见处理方式包括：通过法院或仲裁机构进行合同真伪鉴定，或者由专业律师进行合同审查。选择方式时，应考虑合同的重要性、争议金额大小以及处理成本等
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
根据你具体事情的情况决定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：如果对方是以租车为目的，但是延迟不付租金的，只能民事起诉，要求归还占有的车辆及支付未支付的租金。如果对方已非法占有为目的，而用租车的行为骗取车辆的，那
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要结合具体情况判断
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
