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未经出租人同意的转租合同的效力
在房屋租赁过程中,承租人可能会因为某些原因将承租房屋进行转租,若此行为未经过出租人的同意而为之,那么转租合同的效力是怎样的呢?下面就由法律快车小编为大家介绍未经
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一,这份合同是否有效,尚在待定中。原因是:产权人是否授权甲方转租。若授权,就有效;否则无效。二,对于效力待定的合同,认定是否违约,也是需要待定的。三,假设该合同
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未经房东同意的转租协议一定无效吗
【问题提示】承租人在租期内转租出租人的房屋使用权,其转租协议的法律效力如何认定?其有效与否将直接决定被告的责任性质。【要点提示】该案中,原、被告未经过房主同意而
租赁合同知识
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关于房屋转租合同的效力:《合同法》第二百二十四条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁
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未经出租人同意转租的行为无效?
【案情】2009年1月,张某因做生意需要租房开店,遂与陈某签订了房屋租赁合同。在合同中双方约定:店面由张某使用,租金每年10000元,租期为2年。合同订立后,张
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未经房主同意擅自转租房子,转租合同是有效的,但房主可以解除合同。《合同法》第二百二十四条规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人
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合同是否无效,一方面需要审查订立合同的双方是否具有主体资格,另一反面,还要审查合同的内容本身是否违反了法律禁止性规定。相关法条:《中华人民共和国民法通则》(一)
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你好,直接向法院起诉。
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如果合同没有约定出租人可以转租,为无效。
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施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
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您好,看合同怎么约定,协商不成,诉讼。
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要承担的。
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舞蹈机构报名了但是没有签合同前款是否可以退,需要视情况而定:培训机构退款的情况有:若因校方的原因造成学生无法完成学习计划的情况,学生要求退学、退费,学校须予以退
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建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
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委托收款人不付款,常见处理方式有协商、调解、仲裁、申请支付令或诉讼。具体选择应根据实际情况,如双方关系、证据充分性、金额大小等。例如,关系良好且金额不大,可优先
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空置房物业费通常按公共服务费标准的70%收取。业主可选择按规定备案后享受优惠,或全额交纳。选择方式应考虑房屋实际使用情况、备案手续繁简及费用差异,以符合个人利益
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先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
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您好,具体是什么情况呢
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签订委托合同,具体费用可以当面协商
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您好,只要合同内容不违法就有效。
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您好,您可以通过法院诉讼主张您的权力。
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