冬天交了定金，快交首付了，发现房子有漏点，屋顶出现了水痕，拒绝维修。能成功吗？
更新时间：2023-12-17 13:18:03人浏览
问题描述：
冬天交了定金，快交首付了，发现房子有漏点，屋顶出现了水痕，霜以及返碱现象。但是售楼处以冬天没漏水为由，拒绝维修。说是之前漏的，再漏再修。我们想让他在交首付款之前修，能成功吗？
3位律师解答
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法律分析：当买卖双方签署协议时遇到房屋维修基金是否应由买家支付时，通常的解决办法是买卖双方协商最终达成共识。一般会有两种处理方法：
（1）房屋业主将房屋维修基金无偿顺延给客户。那么就不应该向新业主收取费用。
（2）买卖双方经过协商客户与业主共同承担这笔费用，即客户支付原业主所缴纳房屋维修基金费用的50%。如果对此无法协商一致，可以向法院起诉。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
（1）房屋业主将房屋维修基金无偿顺延给客户。那么就不应该向新业主收取费用。
（2）买卖双方经过协商客户与业主共同承担这笔费用，即客户支付原业主所缴纳房屋维修基金费用的50%。如果对此无法协商一致，可以向法院起诉。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
2023-12-12 17:22:35
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您好，依据合同约定处理
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您好，您退费的理由是什么？双方的合同对于退费是如何约定的呢
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您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。
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您好，您可以向当地教育局投诉。
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您好，这种情况您可以拒绝收房。
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