例如，在房地产证明书上签上岳母的名字需要办什么手续？家里的共有权人，有妻子的名字，没有妻子的名字，签名手续和费用有什么区别吗
更新时间：2020-12-04 04:27:22人浏览
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例如，在房地产证明书上签上岳母的名字需要办什么手续？家里的共有权人，有妻子的名字，没有妻子的名字，签名手续和费用有什么区别吗
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婚前房产证加名资料及收费凡婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有变更为夫妻双方共有的，只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料，由夫妻双方共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后，即可办理相关房屋权属变更手续，免征契税，普通住宅仅收取房屋所有权登记费80元和印花税5元；非住宅登记费550元；经济适用房登记费40元。房产证加名字的流程，房产证上加名字怎么收费。
贷款房需先找银行由于贷款房都被银行设定了债务抵押，且这种抵押权是整体抵押、不可分解，所以如果是婚前取得的房产及由此承担的债务，新增加的产权人也得相应承担还债责任，也就是说，加了名，分一半房产，也分一半债务。
虽说婚前房产加名的办理手续不复杂，但如果是贷款买房且银行抵押尚未解除，加名双方就要先向银行申请，要求变更借款合同上的名字；银行同意后，三方一起到房产抵押窗口，要求变更债务人，并重新办理房产的他项权证，然后才能对房产证上的名字进行变更。
变更抵押登记可与产权变更登记同时递件进办证窗口，由房产部门内部先办理抵押变更，再办理产权变更，您只需跑一趟，就能把贷款房的名字变过来。抵押变更需交85元：由于变更抵押后要换发他项权证，申请人需为此缴纳80元的登记费和5元的印花税。
价格来自于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。
贷款房需先找银行由于贷款房都被银行设定了债务抵押，且这种抵押权是整体抵押、不可分解，所以如果是婚前取得的房产及由此承担的债务，新增加的产权人也得相应承担还债责任，也就是说，加了名，分一半房产，也分一半债务。
虽说婚前房产加名的办理手续不复杂，但如果是贷款买房且银行抵押尚未解除，加名双方就要先向银行申请，要求变更借款合同上的名字；银行同意后，三方一起到房产抵押窗口，要求变更债务人，并重新办理房产的他项权证，然后才能对房产证上的名字进行变更。
变更抵押登记可与产权变更登记同时递件进办证窗口，由房产部门内部先办理抵押变更，再办理产权变更，您只需跑一趟，就能把贷款房的名字变过来。抵押变更需交85元：由于变更抵押后要换发他项权证，申请人需为此缴纳80元的登记费和5元的印花税。
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2020-12-04 04:08:15
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房产证上有一个以上的产权人的名字，说明大家对房屋是共有关系，至于是按份共有还是共同共有，要看具体的权利内容，如果按照一定的比例共有，就是按份共有，如果不显示份额，则为共同共有，共同共有需要二人有身份上的共有关系，比如夫妻、父母、子女等。
2020-12-04 04:11:41
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房产证上有一个以上的产权人的名字，说明大家对房屋是共有关系。至于名字的前后顺序，不产生法律上的后果，也就是说没有区别，如需处分该房产，按份共有人按照登记的共有份额享有权利，履行义务，共同共有人则需要共有人共同行使权利，承担义务，两种共有形式对于名字的前后均没有法律上的意义。
2020-12-04 04:27:22
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