我签了五个月的房屋销售合同，现在不想卖了！对方付了五万元存款，违约时间快到了！怎么赔偿的！是否有赔偿合同以外的损失。
更新时间：2020-11-30 04:13:15人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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违约金是属于一种约定的合同违约后的承担形式，既然你们没有在合同中约定，那你就不能请求对方支付违约金，但是可以请求对方对你进行损害赔偿，另外，定金罚则也是合同违约的一种承担方式，鉴于你已经向对方交付了定金，那么你可以向对方主张定金罚则，按照法律的规定，对方违约应该返还你双倍的定金，另外在定金罚则之外你还可以同时提出损害赔偿，二者可以并存，但违约金和定金不可以并存，二者只可以选择其一，所以，你一定要保存好你的合同，然后据此向对方提出赔偿，必要的时候就得通过诉讼解决。
2020-11-30 03:46:02
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找开锁公司换锁，如果对方未按时付款，合同有约定可以单方解除的，事先书面通知让他限期搬走，或者要他限期支付款项及违约金，那就没问题。
2020-11-30 04:13:15
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