我和母亲在动迁时我要的是置换房产，现房子的产权人是我，但兄弟姐妹要求分割我的房产的一半作为母亲的遗产。
更新时间：2018-09-20 13:05:25人浏览
问题描述：
我和母亲在动迁时我要的是置换房产，母亲当时要的是拆迁款，并写有委托书让我代理一切动迁事宜。开发商后给我置换了房子，我和母亲是原动迁房产的承租人，现房子的产权人是我，母亲的动迁款在她去世后兄弟姐妹要求分割遗产，但兄弟姐妹要求分割我的房产的一半作为母亲的遗产。并已起诉，法院发了传票，我该如何应对？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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您好，产权不清，权属有争议的，共有的房屋未经全体共有人书面同意的，属于违法建筑的房屋不能出租；如果房产证属于第三人，需要您与房子所有权人进行租赁，如果该房屋不符合安全标准，不符合公安、环保、卫生等主管部门的有关规定，或已经设置抵押房屋所有权的房屋未经抵押权人同意的，属于法律法规禁止出租的房屋，那么就不能出租。因此建议您与房主协商解决。
2018-09-20 12:41:16
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房屋的产权所属，法律认可的是房产证！这房子是兄弟之一名义登记的房产证，那么~~这房子在法律上来说，产权是属于那一位兄弟的！现在想分一半或是你们协议好的份额给另一位兄弟，只有持有房产这位，把一部分或是一半房产，以买卖形式过户给他兄弟，使得两人成为该房产所有人，这样就能办理兄弟两人姓名的房产证了。
你想办理两本房产证，各归各的，要看你们当初备案登记的房产属性，如果是一套住房，是不可能份额两份，办理两本房产证的。只能两人名字在一本房本上。
你想办理两本房产证，各归各的，要看你们当初备案登记的房产属性，如果是一套住房，是不可能份额两份，办理两本房产证的。只能两人名字在一本房本上。
2018-09-20 13:05:25
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