我和房东签了三年租约，房租已经交了一年，入住还没有一个月，房东要求修改不合理的合同。 怎么办好呢？
更新时间：2020-10-30 16:10:42人浏览
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我和房东签了三年租约，房租已经交了一年，入住还没有一个月，房东要求修改不合理的合同。 怎么办好呢？
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房屋租赁合同
1、该租赁合同是在你们双方在意思表示真实、一致的情况下成立生效的，作为合同的当事人，您应该持有合同，房东应该给你一份或者复印一份给您；
2、关于是否能转租：首先看你们合同里面有没有约定，如果约定您可以转租，你当然转租；如果合同里面没有约定您有转租的权利，在未经过房东同意的情况下，您是不可以转租的，如果您未经同意转租，房东是可以解除合同的，您可能还要承担违约责任；
3、若您得到房东同意转租给第三人，您与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，您应当赔偿损失。
1、该租赁合同是在你们双方在意思表示真实、一致的情况下成立生效的，作为合同的当事人，您应该持有合同，房东应该给你一份或者复印一份给您；
2、关于是否能转租：首先看你们合同里面有没有约定，如果约定您可以转租，你当然转租；如果合同里面没有约定您有转租的权利，在未经过房东同意的情况下，您是不可以转租的，如果您未经同意转租，房东是可以解除合同的，您可能还要承担违约责任；
3、若您得到房东同意转租给第三人，您与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，您应当赔偿损失。
2020-10-30 15:59:40
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如果您像单方面违约的话，需要按照合同约定承担违约金等违约责任；建议与房东协商解决，必要时可以支付一定数额的违约金作为赔偿
2020-10-30 16:05:47
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已帮助116943人 · 响应时间 平均2分钟内
你好，无法定或者约定的理由，提前解除合同需要承担违约责任。可依照合同约定的违约条款处理，没有约定的，需赔偿出租方相应的损失。
2020-10-30 16:10:42
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