房屋立刻就需要产权过户了,如今房主毁约。要不再加价要不退房流程该怎么办?
更新时间:2022-01-06 19:35:09人浏览
问题描述:
房屋立刻就需要产权过户了,如今房主毁约。要不再加价要不退房流程该怎么办?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
服务地区-江苏南京
你好,需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成,可诉讼处理
双方协商不成,可诉讼处理
2021-11-15 04:22:37
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
只要双方当事人签订了房屋买卖协议,应当按照协议约定认真履行,如果一方违约应当承担违约责任。一方违约后,双方应当协商解决,如果协商不成,可以到法院起诉。《合同法》
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
维权:房主隐瞒房屋属性无法过户 购房人可要求退房
市民孙先生问:我通过中介看中了一套房屋,在中介多次催促下,我交了1万元定金,和卖房人、中介公司签订了房屋买卖合同。但中介公司最近才告诉我该房屋是央产房,要等卖房
退房
人浏览
交易没办房产证 卖方能否毁约?
2007年5月,邢女士在栖霞区买了一套92平方米的期房,开发商于今年3月交房。2007年12月,邢女士的丈夫想将该套房屋挂牌出售,挂牌价是73万元。两周后,童先
房产证纠纷
人浏览
买卖合同是合法有效的,任何人都不得随意反悔,买方可以起诉,要求法院判决继续履行合同,并协助办理房屋过户手续。《合同法》第一百零七条规定:当事人一方不履行合同义务
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
关于房产证过户的流程如下:1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、买卖双方(卖方如果结了婚,必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要,还要户口本)、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,风险大,建议慎重
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可向法院起诉的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖房子阳台漏水构成违约吗
二手房买卖过程中,房子阳台漏水买方不知情的卖方的构成违约。买方可以先与卖方进行交涉,要求卖方出具存在质量问题的证明,卖方不出具或不承认存在质量问题的,买方可以委
房地产法
人浏览
我认为原业主已经违约,可以强制要求过户。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
未过户房屋买卖合同卖方能解除吗
房屋未进行过户前,卖方能解除房屋买卖合同,但可能需要承担违约赔偿责任。卖方单方反悔选择解除合同的,应当承担相应的违约责任并向买方赔付违约金、赔偿金等,包括直接损
房地产法
人浏览
依据合同约定。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同公证后能自己过户吗
房屋买卖合同进行物权登记后能过户,公证后不能自己过户。房屋买卖公证只对该交易行为的合法性、真实性进行证明,不能对房屋权属转移进行公证且不发生物权变动的效力,房屋
房地产法
人浏览
建卡贫困户如何申请公租房
建卡贫困户依法申请公租房的流程如下:申请人携带规定资料到街道或乡镇人民政府住房保障窗口申请或者向房管局提出申请;工作人员受理初审;出具《备案回执》;提交市主管部
房地产法
人浏览
你好,建议尽快协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖没有过户能否公证
房屋买卖没有过户可以对买卖合同进行公证,即只能对该交易行为进行公证,不能对房屋权属转移进行公证。房屋买卖经公证处公证,对房屋买卖合同的合法性、真实性进行证明,经
房地产法
人浏览
你好,租赁协议是否写明呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
广东疫情期间房租减免政策是什么
疫情期间,广东的房租减免政策规定是:承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月;对租用其他经营用房的,鼓励私人业主为租户减免租金,但不作强制
房地产法
人浏览
建议收集证据 积极争取 一般是可以的 一般依据合同的约定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如果你与施工方之间存在合同关系,你可以根据合同约定要求施工方承担违约责任。如果合同中没有约定违约责任,你可以根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,要求
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体咨询市场监督部门 一般是可以的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
是的,如果去售楼部买房子时没有看到备案价格,这可能算是违法的。公示备案价能够让购房者了解开发商所报备的价格,从而对购房者做出购房决策提供参考。如果开发商没有公示
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询