出租住宅九十平方的一楼作为仓库，排水管路堵塞下水道浸水进入仓库，货物浸水全部废弃，损失是谁的？ 房东不愿承担，租房有合同，合同没有明确表示这种损失请求。
更新时间：2020-10-18 08:57:18人浏览
问题描述：
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助98921人 · 响应时间 平均4分钟内
合同谈判是为实现某项交易并使之达成契约的谈判。所谓合同，必须具有最基本的“要件”，即“标的、费用、期限”。一旦这几个要件达成协议，合同谈判也就“基本”结束。
准合同是带有先决条件的合同。
这些先决条件是指决定合同要件成立的条件，如许可证落实问题，外汇的筹集，等待律师审查或者等待正式文本的打印、正式签字等。
从自然关系上说，准合同是合同的前身，在内容格式上完全相同，只是一个为草本，一个为正本而已；但从法律上说，两者有根本的区别。
准合同可以在先决条件丧失时自动失效，而不必承担任何赔偿责任；但合同则必须执行，否则就是“违约”。
准合同是带有先决条件的合同。
这些先决条件是指决定合同要件成立的条件，如许可证落实问题，外汇的筹集，等待律师审查或者等待正式文本的打印、正式签字等。
从自然关系上说，准合同是合同的前身，在内容格式上完全相同，只是一个为草本，一个为正本而已；但从法律上说，两者有根本的区别。
准合同可以在先决条件丧失时自动失效，而不必承担任何赔偿责任；但合同则必须执行，否则就是“违约”。
2020-10-18 08:54:17
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助73847人 · 响应时间 平均5分钟内
房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，承租人可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。
2020-10-18 08:57:18
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租赁房屋水管漏水一年后察觉水费损失由谁承担？
担保法案例
人浏览
出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：(一)已经合法占有租赁房屋的。即签订了
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房漏水，水费损失由谁承担？
案情：2004年4月，谭华与县某公司签订一租赁合同，谭华承租该公司二层楼房用作宾馆，水费自理，由公司代收，计算方法为公司总水表用水吨数减去其他楼层分水表用水吨数
租赁合同知识
人浏览
承租人有义务承担由于公用下水管道堵塞造成相邻住户的损失吗？
【问题】我有一位朋友，他承租的公产房屋已经闲置近一年。近日，由于他承租的三楼住宅下水管道返水，致水漏至二楼，恰巧二楼房屋亦无人居住，水一直淹至一楼住户。现一楼住
房屋租赁知识
人浏览
一、你邻居的房屋位于你房屋的上面，你和你邻居属于相邻关系。二、不动产相邻各方应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神处理相邻关系，正确处理截水、排水、通行、通
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋漏水导致财产损失的，应该区分以下情况进行判断：1、属于房屋结构问题，房东没有及时采取修复措施的，房东应该承担赔偿责任；2、属于用水问题，承租人存在过错的，由
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，楼上业主承担
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
水管漏水的话，物业有维修人员的，可以找物业的工作人员维修。如果没有或物业不开展这个业务的，只能自己另找维修人员。一般来说，物业都有维修能力，和开展维修项目，对本
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要看合同是如何约定的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要查找原因，责任人承担责任
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
股权继承手续如何办理
股权继承如何办理？继承人顺序如何确定？本文详细解答了股权继承的办理程序、遗产继承人的顺序。无论您是公司股东还是家庭成员，了解这些信息都将对您的权益保护至关重要。
股权赠与继承
人浏览
可通知物业公司处理。如没有物业公司，只能自行雇请疏通人员处理，但是如果是属于楼上使用不当，则应属于侵权事件，可要求楼上侵权人承担相关费用及你的损失。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
入职前办理就业创业证的流程为：(一)申领《就业失业登记证》。(二)进行就业登记的劳动者申领《就业失业登记证》，应提供本人户口、身份和学历等有关证明，(三)进行失
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
界定上下班途中的工伤认定应该注意什么事项
界定上下班途中的工伤应该注意的是在合理时间内往返于工作地与住所地等。工伤认定申请所需提交的材料包括工伤认定申请表、用人单位与劳动者之间的劳动合同以及医疗诊断书证
工伤认定范围
人浏览
你好，你明知是抵押车吗
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
参照签订的协议内容进行处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
中小企业如何上市
中小企业上市需经历改制阶段，涉及广泛且复杂的问题。本文详述了上市的关键步骤，包括成立改制小组、配合中介机构工作等，并介绍了券商、会计师事务所等中介机构在改制阶段
中小企业融资
人浏览
您好，向民政局查询
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以到教育局投诉解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，建议协商解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
消费者在遇到退款问题时，可以选择和商家进行协商处理，协商不成，可以报消费者协会调解处理，调解不成的，可以向相关人民法院提起诉讼处理。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
应对楼上制造噪音的邻居的方法：1、音的邻居产生矛盾时，首先应当本着友好的态度与邻居进行沟通交流与协商，制定出一个双方都可以接受的解决方案。友好和谐的邻里关系最重
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
