租房签约后,房东是否有权擅自进出租房

更新时间:2020-10-17 07:17:34人浏览
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租房签约后,房东是否有权擅自进出租
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
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房东不可以强行解除租赁合同
当租赁合同未到期时,没有法定解除合同的情形,租客又不愿协商解除合同的,房东是不可以强行解除租赁合同的。
即使房东强行提前解除合同的,如将租客的东西搬出来的,根据《合同法》第一百零七条规定,“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”,租客可以要求继续履行租赁合同,继续租房。
倘若双方协商不成的,租客可以收集证据资料,到法院起诉索偿,要去继续履行租赁合同,并赔偿相应的损失。
2020-10-17 07:06:01
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助152206人 · 响应时间 平均3分钟内
你好,祖赁合同按约定履行,任何一方都不得违约。
2020-10-17 07:12:36
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助134521人 · 响应时间 平均2分钟内
无权。
2020-10-17 07:17:34
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