我是租房者。房租于2018年11月21日到期。我跟房东说再租一年,让房东签合同。但是房东以后签了合同,然后按照口头约定付了一个季度的房租。2019年2月21日到期,2019年2月17日我提出不续租。房

更新时间:2020-10-16 13:27:39人浏览
问题描述:
我是租房者。房租于2018年11月21日到期。我跟房东说再租一年,让房东合同。但是房东以后签了合同,然后按照口头约定付了一个季度的房租。2019年2月21日到期,2019年2月17日我提出不续租。房东让我赔偿一个月的违约金,没有退押金。我该怎么办?我是租房者。房租于2018年11月21日到期。我跟房东说再租一年,让房东签合同。但是房东以后签了合同,然后按照口头约定付了一个季度的房租。2019年2月21日到期,2019年2月17日我提出不续租。房
3位律师解答
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劳动抵押金可以退回,并可以要求用人单位支付相应工资
  依据:
  《劳动合同法》第84条 第二款用人单位违反本法规定,以担保或者其他名义向劳动者收取财物的,由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人,并以每人五百元以上二千元以下的标准处以罚款;给劳动者造成损害的,应当承担赔偿责任。
  所以,用人单位是不可以以任何名义来收取劳动者财物的。
您可以向当地的劳动监察大队反映,要求其责令用人单位返还该财产。
2020-10-16 13:06:32
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房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
2020-10-16 13:13:33
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房屋租赁中,合同到期出租人违约,合同中有约定的,则依照约定的违约金赔偿。如果违约金的没有约定或者约定过低,可依据约定的违约金过高或过低可以请求变更。如果是租赁合同中对违约金没有约定,应按照对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房租。
对赔偿协商不成,可到法院起诉处理。
2020-10-16 13:27:39
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