你好，问一下买房和签认购书的问题。标着首付30%，合同还没签。现在要求额外支付1.5%，卖家不同意。据说合同已经在网上签了，我都不知道合同是什么。现在我说已经网上签了。如果退房，只能走法律程序。
更新时间：2020-10-12 09:42:49人浏览
问题描述：
你好，问一下买房和签认购书的问题。标着首付30%，合同还没签。现在要求额外支付1.5%，卖家不同意。据说合同已经在网上签了，我都不知道合同是什么。现在我说已经网上签了。如果退房，只能走法律程序。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2020-10-12 09:41:26
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房产纠纷律师团队
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签了认购书可以退房，但是如果不买房，那么购房定金也不会退还。房屋认购书中所约定的购房定金是受法律保护的。也就是说，如果由于购房者的原因不能签订购房合同的，那么开发商就无需退还定金
2020-10-12 09:42:49
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平台法律顾问团队
官方
已帮助131981人 · 响应时间 平均3分钟内
如果存在以下几种情形，即使购房者已经签订了房屋买卖合同，仍然是可以退房的。
第
一、开发商出现严重违约行为。
第
二、购房者和开发商协商退房，开发商同意的。
第
三、房屋被司法查封或者被司法限制的。
第
四、不可归责于当事人双方的事由
第
一、开发商出现严重违约行为。
第
二、购房者和开发商协商退房，开发商同意的。
第
三、房屋被司法查封或者被司法限制的。
第
四、不可归责于当事人双方的事由
2020-10-12 09:40:44
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