母亲去世了，她的名义上有房地产，活着的时候写赠与合同的母亲和妹妹签了字，我该怎么办继承手续呢？没有公证！
更新时间：2020-10-11 07:11:36人浏览
问题描述：
母亲去世了，她的名义上有房地产，活着的时候写赠与合同的母亲和妹妹签了字，我该怎么办继承手续呢？没有公证！
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助162611人 · 响应时间 平均1分钟内
1、生前赠与属于个人无偿赠与房产的行为，个人无偿赠与不动产的，需缴纳全额契税（目前税率3％），房屋赠与在多数情况下要缴纳个人所得税20％，但赠与给直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人这三种情况免交个人所得税。
2、房产继承是个人通过遗嘱、法定继承不动产的，缴纳契税有两种情况。对于《继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属的，不用缴纳契税。对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税。此外，还需收取产权登记费按件收取。
2020-10-11 07:08:57
咨询我
已帮助165263人 · 响应时间 平均5分钟内
签订赠与合同应具备的主要条款：
1、赠与合同当事人的名称或者姓名和住所；
2、赠与标的；
3、数量：
4、质量；
5、标的物价值；
6、履行的期限；
7、履行的地点和方式；
8、违约责任；
9、解决争议的方法；
10、赠与合同使用的文字等。
1、赠与合同当事人的名称或者姓名和住所；
2、赠与标的；
3、数量：
4、质量；
5、标的物价值；
6、履行的期限；
7、履行的地点和方式；
8、违约责任；
9、解决争议的方法；
10、赠与合同使用的文字等。
2020-10-11 07:11:36
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
赠与合同公证后，赠与人能否反悔？
【案例】1997年初，赵某经人介绍与女青年李某相识，在确定恋爱关系后，为表明心迹，赵某提出将自己名下的一处房产赠与李某，在李某的要求下，二人于1998年初到公证
赠与合同知识
人浏览
签订拆迁安置补偿协议的第一项内容即是要明确拆迁人与被拆迁人的主体是谁。一份合法有效的协议首要内容就是要有适格的主体，《中华人民共和国合同法》第九条规定：当事人订
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋赠与公证后未过户，赠与人去世，如何处理？
：小李的爷爷奶奶生前将她名下房屋赠与小李，办理了房产赠与合同公证，但是一直没有过户。小李与爷爷奶奶家一直在使用这个房子。爷爷奶奶去世后小李到房产局办理过户手续。
房产公证
人浏览
未经公证的房屋赠与，赠与人去世，是否继续履行？
未经公证的房屋赠与未过户，赠与人去世，如何处理？北京房产赠与纠纷律师网:北京赵先生今年63岁，赵先生于2006年在东城区购买了一处房产，产权证上写明由赵先生所有
房产公证
人浏览
书面遗嘱需要证明立遗嘱人的意思表示完全真实自愿，而且在订立遗嘱时没有受到威胁和恐吓，另外要求立遗嘱人立遗嘱时神智是清楚的。如果当事人前后立有多份遗嘱，以最后一份
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
在我国，遗产继承有两种方式：一是通过公证的方式继承，另一种是通过诉讼的方式继承遗产。然而，公证处在办理继承公证时严格要求继承人出示各种证明文件，有些证明文件继承
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议结合不动产登记中心要求的形式进行书写，方便办理过户。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。第一百八十七条赠
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，是的。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，不需要您爱人的签字，您从您父亲处继承的遗产算您个人财产。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
面议律师，，
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，针对您的情况，以下是不同情况下的具体操作建议：1.如果大舅只是口头提出要求，并未采取实际行动，您可以先与其进行沟通，说明房产继承的法律规定和实际情况，表明
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
你好，建议律师介入处理相关事宜
全部14个答案 >
人咨询过 去咨询
处理立遗嘱房产过户的问题，常见方式有遗嘱公证和法院确认两种。遗嘱公证可以在遗嘱人生前完成，提供较高的法律保障；而法院确认则是在遗嘱人去世后，由相关继承人通过诉讼
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的；为争夺遗产而杀害其他继承人的；遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的会导
继承法
人浏览
从法律角度看，处理遗产继承纠纷中的特殊情况时，首先要明确法律规定，如被继承人未留遗嘱或遗赠抚养协议时，需按照法定继承顺序进行继承。对于特殊情况，如被继承人存在未
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%，印花税是0.05%，法定继承人继承土地、房屋权属时，不征收契税。
继承法
人浏览
房产继承过程中，继承人需要满足以下条件：首先，被继承人的房屋必须具有合法产权；其次，继承人需是被继承人的法定继承人，或在遗嘱或遗赠抚养协议中被指定为房产继承人；
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这个是可以去帮助你起草遗嘱的
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以去选择上诉的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
死者的财产凭证(如:房地产权证、银行存款凭证、股权证明、股票清单、机动车登记证书、保险合同及理赔证明等)注意事项:
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
