父母双亡，父亲名下的房子已经公证给我继承了，公证书上注明父亲名财产全部由我继承，继承公证的时候我已经结婚了！现在要卖房子，需要爱人签字吗？
更新时间：2016-12-23 16:22:32人浏览
问题描述：
父母双亡，父亲名下的房子已经公证给我继承了，公证书上注明父亲名财产全部由我继承，继承公证的时候我已经结婚了！现在要卖房子，需要爱人签字吗？
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高志博律师
盟
服务地区-黑龙江哈尔滨·电话-186-8672-9300
你好，根据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》，一方或双方继承、受赠的财产属于夫妻共同财产。那么，在一方父母去世后分给一方的遗产，应算在夫妻共同财产内，这方无权将其转让给他人；《婚姻法》规定，遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，为夫妻一方的财产。因此，如果遗嘱中说明了遗产归某方一方所有，那么这笔财产就属于这方个人财产，故在离婚时不能按照夫妻共同财产进行分割。
2016-12-23 16:22:32
服务地区-黑龙江齐齐哈尔
因继承或赠与所得的财产，属于夫妻共同财产。但为了尊重遗嘱人或赠与人的个人意愿，保护公民对其财产的自由处分权，如果遗嘱人或赠与人在遗嘱或赠与合同中明确指出，该财产只遗赠或赠给夫妻一方，另一方无权享用，那么，该财产就属于夫妻特有财产，归一方个人所有。
2016-12-23 15:09:57
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