目前我家正在办理房产证，已经签订了房产买卖协议，对方交押金3万。合同中写的交易日期是8月31日。如果在合同中交易日期后，房产证仍未办妥，转让协议是否仍然有效？如果有效，是什么原因？
更新时间：2020-11-28 15:05:16人浏览
问题描述：
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助97887人 · 响应时间 平均5分钟内
一方不想离婚，另一方想要离婚的，只能通过诉讼离婚的途径解除婚姻关系。到人民法院向法院提起诉讼申请。一般是到立案大厅，由立案大厅进行审查，对于符合立案条件的，给予立案。
如果你们双方不在同地居住的，则按“原告就被告”的原则，你要到男方的所在地提出诉讼。提出离婚诉讼申请时，须提供以下证件：
A、请求判定离婚的起诉书(一式三份)
B、户口本
C、身份证(临时身份证、户籍证明、军官证、士官证、军队文职干部证等)
D、结婚证
如果你们双方不在同地居住的，则按“原告就被告”的原则，你要到男方的所在地提出诉讼。提出离婚诉讼申请时，须提供以下证件：
A、请求判定离婚的起诉书(一式三份)
B、户口本
C、身份证(临时身份证、户籍证明、军官证、士官证、军队文职干部证等)
D、结婚证
2020-04-08 15:48:14
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助57399人 · 响应时间 平均2分钟内
孩子的抚养权首先应由父母双方协商确定，协商不成的，由人民法院根据双方的情况判决。如果父方和母方均要求随其生活，根据最高人民法院上述意见第3条和第4条的规定，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：
(2)子女随其生活时间较长，改变生活环境对于女健康成长明显不利的;
(3)无其他子女，而另一方有其他子女的;
(4)子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。
(2)子女随其生活时间较长，改变生活环境对于女健康成长明显不利的;
(3)无其他子女，而另一方有其他子女的;
(4)子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。
2020-04-08 15:48:14
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助134631人 · 响应时间 平均4分钟内
您好，对方不同意协议离婚的的前提下，您可以去法院提起离婚诉讼。婚姻法规定，第三十二条 男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
2020-04-08 15:48:14
咨询我
已帮助199072人 · 响应时间 平均5分钟内
1.根据《工伤保险条例》的相关规定，因工死亡的可以得到大约50-60万的赔偿，父年满60，母年满55且无生活来源的可按月领取供养亲属抚恤金，直至二老去世，有子女的也可按月领取供养亲属抚恤金，直至其年满18周岁。
2.法律依据：《工伤保险条例》第三十九条职工因工死亡，其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金：
（一）丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资；
（二）供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。标准为：配偶每月40%，其他亲属每人每月30%，孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%。核定的各供养亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资。供养亲属的具体范围由国务院社会保险行政部门规定；
（三）一次性工亡补助金标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。
2020-11-28 15:05:16
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋未过户，合同是否有效
【案情】：2010年8月8日，李某与林某签订了一份房屋买卖协议，协议约定李某将其所有的一套农村住房卖给林某，价格为2万元，林某一次性付清全部购房款，李某将所售房
买卖合同知识
人浏览
银行贷款违约金一般是贷款额的三倍。违约责任的承担方式有以下几种（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖合同签订时，卖方尚未取得产权证，合同是否有效？
:房屋买卖合同签定时，有时卖方尚未办理出房屋产权证，此种情况下，如果卖方办理产权证不存在实质性的障碍，只是个时间问题，则一般不影响买卖合同的效力。待卖方取得产权
产权证
人浏览
房屋没有产权证，转让合同是否有效？
提示：本案例没有明确房屋没有产权证是因为什么原因。是因为房屋未取得规划等许可属于违章建筑，还是农村宅基地上建设房屋，或农村耕地上建设房屋，或国有土地上房屋未交清
房屋买卖合同范本
人浏览
定金交付后合同签订前，买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧，导致合同不能签订，又没有证据证明双方真实约定的情况下，定金应如何处理?在现实中，经常会有类
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有房产证的二手房可以过户吗，二手房过户如果没有房产证是无法过户的。原因在于，到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以协商，补充协议。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
具体什么协议？如果只是委托中介的话可以与中介协商解除协议，协议当中有没有约定违约事项呢？我需要了解您的详细情况才好具体分析判断，您可以电话与我沟通，电话咨询是免
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
之前签署的转让合同是具有法律效力的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
不服可以起诉，法院会处理。。
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以要求返还定金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
协商不成，建议通过法律途径解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在经济适用房交易中，如果已经付了首付并签订了合同，但还未交房，以下情况可以考虑退房：开发商擅自变更规划设计、开发商“五证不全”、无法正常或延迟办理房屋产权证、房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
房屋租赁合同自签订之日起生效，应尽快与房东沟通排房事宜。若长时间无法入住或发现房屋问题，建议及时咨询律师。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好，可以向其所在地上级部门投诉。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您具体遇到了哪方面的法律问题
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
