租了一个店面,但那时候房主不愿意签订合同,但是還是交了保证金,而且租用后的室内装修都是自己做的。如今房主说要取回店面,给亲朋好友做买卖,并在交了租金水电工程的状况下,强制停了电。这类状况,该怎么做呢?

更新时间:2021-11-15 22:42:07人浏览
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租了一个店面,但那时候房主不愿意签订合同,但是還是交了保证金,而且租用后的室内装修都是自己做的。如今房主说要取回店面,给亲朋好友做买卖,并在交了租金水电工程的状况下,强制停了电。这类状况,该怎么做呢?之后毫无疑问不容易再次租了,可是能取得赔付吗?能得话,大约能赔是多少呢?租了一个店面,但那时候房主不愿意签订合同,但是還是交了保证金,而且租用后的室内装修都是自己做的。如今房主说要取回店面,给亲朋好友做买卖,并在交了租金水电工程的状况下,强制停了电。这类状况,该怎么做呢?
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店铺被房主收回,如果当事人不存在违约的情形,房客不能要求补偿转让费。《合同法》第113条第1款:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失
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因疫情原因,可以同房东协商适当减少租金。根据《合同法》第七十七条规定,当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定
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对于合同无效的情形,若属于装饰物出租人同意利用,则可折价归出租人所有,若不同意,未形成附合的由承租人拆除,形成附合的按照各自导致合同无效的过错分担现值损失
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