你好，我想安排房子。 我想卖。 想通过中介卖给客户。 那个时候我不在。 客户一万元钱，和我签约，中介给我签了字。 我不知道里面的东西。 中介和我什么内容都没说。 如果我现在不想卖的话，里面有违约金，这
更新时间：2020-09-30 11:50:11人浏览
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1、您与中介之间形成居间合同关系，但您交付的定金是为了保证您与房屋产权人签订房屋买卖合同而想卖方支付的。
2、如果您不想与房屋产权人签订房屋买卖合同的，您是属于违约一方，您需要承担违约责任。根据法律上对“定金罚则”的规定，卖方是不需要向您返还定金的。
2、关于签合同的人与房屋产权人不是同一人，可能他们之间有委托关系、代理关系等或者是无权处分，您可以要求对方提供关系证明。
2020-09-30 11:25:46
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违约金条款不是争议解决条款，因此要是合同被认定为无效的话，那么其中关于违约金的条款也应当是无效的。
2020-09-30 11:31:16
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单纯的违约金过高是不会导致合同无效的，如果只是单纯的违约金过高，可以在起诉时请求法院适当调整违约金约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少。
2020-09-30 11:50:11
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