3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助84779人 · 响应时间 平均2分钟内
你好，二手房过户的程序一般为：1房产证过户不经过房地产中介时，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同3房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 4房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
2020-09-23 20:55:37
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助60212人 · 响应时间 平均3分钟内
你好，二手房交易的流程一般为：
1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项
2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案;
3、买卖双方协商房屋的具体事项并写入合同，支付定金给中介公司。
4、卖方同担保公司到公证处进行公证
5、买方付钱。
6、买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。
1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项
2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案;
3、买卖双方协商房屋的具体事项并写入合同，支付定金给中介公司。
4、卖方同担保公司到公证处进行公证
5、买方付钱。
6、买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。
2020-09-23 21:07:07
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房交易时该如何过户
南昌赵女士：我打算把老家的那套二手房卖给朋友，请问该怎么办理过户呢？记者跑腿：14日，南昌市房管局的工作人员告诉记者，首先买卖双方需要建立信息沟通渠道，买方了解
二手房过户
人浏览
二手房买卖提交材料编辑1．登记申请书原件（受理窗口提供）2．申请人身份证明3．房屋所有权证原件4．网上签约的当地市存量房买卖合同原件5．买卖双方当事人约定通过专
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
业内人士提醒：买二手房勿轻易预交定金
相关阅读:读者高先生问：我看中了一套价格适中的住宅，与卖房人达成了购房意向，签了定金协议，支付了5万元定金。支付定金前，还特意检查了该套房屋的房产证原件，并仔细
房地产定金
人浏览
二手房交易过程中什么情况需要办理公证？
大量境外客户参与二手房交易，在交易过程中，以下情况需要公证。买卖合同公证。主要针对房屋买卖当中交易一方为境外人。根据上海有关政策规定，在房屋买卖过程当中如一方为
房产公证
人浏览
二手房交易具体流程如下：1)甲乙双方在敲定房屋成交价格、交房日期、过户时间后首先应填写JF-91-01制式的房地产买卖契约，在契约第三页签署双方姓名、地址、联系
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房交易具体流程如下：1)甲乙双方在敲定房屋成交价格、交房日期、过户时间后首先应填写JF-91-01制式的房地产买卖契约，在契约第三页签署双方姓名、地址、联系
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
委托中介机构办理二手房交易有何好处一是房源信息多。为市民进行交易提供了广阔的选择空间;二是办妥手续快。由于二手房交易手续十分繁琐，个人办理需要较长时间而委托有信
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
直接联系房管部门
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
都可以，按照约定来
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房交易流程，作为买方就需要去查找房源，卖方就需去发布房源信息，双方进行看房洽谈，然后就签订合同，再付款过户就可以了。
在二手房交易流程中需要注
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
问题比较专业，非三言两语所能说清楚，建议与律师面洽。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要离婚另一方不同意，想离婚的一方可以向人民法院起诉离婚，法院若是认为夫妻感情破裂，则会判决离婚。根据相关法律规定，法院判决离婚后双方不用领取离婚证。法律依据：《
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
男女双方可以按照以下方法处理离婚时未分割的财产：当事人可以以尚有夫妻共同财产未分割为由，向具有管辖权的人民法院提起诉讼，请求分割，人民法院经审查该财产确属离婚时
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
离婚女儿不一定会判给女方，如果是不满两周岁的，以由母亲直接抚养为原则，会判给女方；已满两周岁的子女，人民法院根据双方的实际情况，从有利于子女身心健康，保障子女的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
房屋拆迁收入属于婚前个人的，归个人所有；属于婚后夫妻共同财产的，由夫妻协商分割，或者人民法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。法律依据：《中华人民
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
你好。具体说说事情详细情况
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，一般情况下是这样的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚一方失踪，另一方可以选择先宣告其失踪再起诉离婚，也可以直接起诉离婚。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
