我签署的合同书是所有权出让,上边沒有实际的使用年限,只写了使用年限到该小区车位使用年限才行,可是假如国家有对小区车位使用年限的要求按国家规定走,可是房地产商帮我说所有权是和房屋一样70年。是不是合理合

更新时间:2021-11-08 19:39:37人浏览
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我签署的合同书是所有权出让,上边沒有实际的使用年限,只写了使用年限到该小区车位使用年限才行,可是假如国家有对小区车位使用年限的要求按国家规定走,可是房地产商帮我说所有权是和房屋一样70年。是不是合理合法?此车位能选购吗?我签署的合同书是所有权出让,上边沒有实际的使用年限,只写了使用年限到该小区车位使用年限才行,可是假如国家有对小区车位使用年限的要求按国家规定走,可是房地产商帮我说所有权是和房屋一样70年。是不是合理合
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好,车位要分地下和地上两个位置的,比如一般地下能办理产权的属于开发商,地上占用公摊面积的属于业主。
2021-11-08 19:39:37
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