与县国有农场签订15年合同，期限届满后，如果农场强制回收土地，我在土地上种植的果树、建的房子、冷冻库该怎么办，可以向农场要求赔偿还是自己恢复耕地？ 农场区划的高度，想要恢复土地。 我想把自己的投资回收
更新时间：2020-09-15 02:02:36人浏览
问题描述：
与县国有农场签订15年合同，期限届满后，如果农场强制回收土地，我在土地上种植的果树、建的房子、冷冻库该怎么办，可以向农场要求赔偿还是自己恢复耕地？ 农场区划的高度，想要恢复土地。 我想把自己的投资回收到田里的果树、房子和冰箱里。 你有权获得农场补偿吗？ 我该怎么办？与县国有农场签订15年合同，期限届满后，如果农场强制回收土地，我在土地上种植的果树、建的房子、冷冻库该怎么办，可以向农场要求赔偿还是自己恢复耕地？ 农场区划的高度，想要恢复土地。 我想把自己的投资回收
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土地补偿标准分为农村集体和国有土地二类：
1.农村宅基地赔偿标准，依据我国土地法及土地法实施条例确定。可向当地国土资源部门咨询。
2.国有土地的标准，参照当地国土部门公布的不同地类地价确定。 具体说来：
(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组
1.农村宅基地赔偿标准，依据我国土地法及土地法实施条例确定。可向当地国土资源部门咨询。
2.国有土地的标准，参照当地国土部门公布的不同地类地价确定。 具体说来：
(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组
2020-09-15 01:39:29
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