10年前,a付钱买了房子,在购买房屋协议上签字时,a写的b人的名字是,b不在买房子的现场,所以那个房间的所有权是谁?现在,房子没有办理房地产证明书。

更新时间:2020-09-01 09:28:00人浏览
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10年前,a付钱买了房子,在购买房屋协议上签字时,a写的b人的名字是,b不在买房子的现场,所以那个房间的所有权是谁?现在,房子没有办理房地产证明书
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《土地管理法》第六十三条规定:“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”《关于加强农村宅基地管理的意见》(国土资源部国土资发〔2004〕234号)第
(十三)款重申:“严禁城镇居民在农村购置宅基地,严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。”
2020-09-01 09:22:08
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要却定房屋的藏全属于谁最有效办法是通过房产证来认定房产归属。凡是登记所记载的权利人就是法律所承认的享有权利的人。即使登记发生错误,在登记没有更改以前,也只能推定登记记载的人为真正的权利人。
2020-09-01 09:28:00
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