小区楼房落水
更新时间：2024-05-21 21:47:09人浏览
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小区楼房落水
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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楼房漏水的责任归属主要取决于漏水原因。若漏水由业主自身原因造成，业主需自行承担责任；若为他人所致，应由该他人承担赔偿责任；若因房屋自身问题导致漏水，且在质保期内，应由房屋开发商负责修复。超出质保期的，业主需自行处理，但可寻求物业公司协助。具体责任归属需结合实际情况和《民法典》相关规定进行判断。
2024-05-21 20:56:59
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楼房漏水时，首先要判断漏水原因。如果是业主自身原因，需自行修复；若是他人造成，可要求对方赔偿；若是房屋质量问题且在质保期内，可要求开发商维修。超过质保期的，业主需自行负责，但可联系物业公司协助处理。
2024-05-21 20:56:30
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楼房漏水超过质保期后，物业公司一般不再承担直接责任。但物业公司有义务协助业主处理漏水问题，如提供维修建议、联系维修人员等。若物业公司未尽到协助义务，业主可依据《民法典》相关规定追究其责任。
2024-05-21 20:56:09
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