你好，我租了门市房子，是4万转让费给房东签了一份为期两年的合同，现在由于房东不续租，房东会赔偿我的转让费吗？
更新时间：2020-08-23 18:48:05人浏览
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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合同法中规定了“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人”，也就是说未经出租人同意，承租人是不得转租他人的，租赁合同虽然未标明是否转让，但也要经房东同意才能转让。如果承租人有转租的打算，必须提前写明出租人同意在租赁期间允许承租人转让，否则转让时就必须经出租人同意。
2020-08-23 18:44:13
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房东收取转让费是正常，合同约定行动即可。店铺转让费是指租户在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。
2020-08-23 18:48:05
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