请问我两年前租的店面,付了转让费,现在合同到期房东要收回,我可以要求房东续租,或者赔偿转让费吗?

更新时间:2020-07-14 10:35:02人浏览
问题描述:
请问我两年前租的店面,付了转让费,现在合同到期房东要收回,我可以要求房东续租,或者赔偿转让费吗?
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
韩佩霞律师 咨询我
服务地区-江苏苏州·电话-137-7187-2126
合同中怎么约定的?
2018-08-06 10:00:42
余联刚律师 咨询我
服务地区-江苏南京·电话-139-0519-2708
建议找房东协商。
2018-08-06 07:22:41
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助53097人 · 响应时间 平均2分钟内
1、合同到期后可以立即走人。
2、劳动合同到期,是自然终止劳动合同,不是解除劳动合同,只要合同中没有约定需要劳动者提前告知,劳动者就没有提前三十日通知用工单位的义务。
3、这是用人单位自己在劳动合同的管理上没有到位,用人单位自己有责任提前征询劳动者是否续签劳动合同,劳动者不愿续签的,用人单位可以提前安排工作交接。
4、现在劳动合同已经到期,合同已经自然终止,你已经不属于该单位的人,只要办理离职手续就行。单位不办理离职手续违法,你可以向劳动部门申诉维权。
2020-07-14 10:35:02
平台特邀律师 咨询我
已帮助138789人 · 响应时间 平均2分钟内
房东对于房子收回,必须按照合同处理,如果合同没有到期而收回房子,那么是违约的,需要承担违约责任。
一、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
二、发生一方违约后,合同中没有约定违约金了,按一方违约可能给另一方带来的实际损失来计算。例如:对方在同区段,同面积重新租房所增加的费用,搬家所造成的损失等。
三、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
三、发生一方违约后,合同中没有约定违约金了,按一方违约可能给另一方带来的实际损失来计算。
2020-01-03 14:38:56
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助86071人 · 响应时间 平均5分钟内
合同法中规定了“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人”,也就是说未经出租人同意,承租人是不得转租他人的,租赁合同虽然未标明是否转让,但也要经房东同意才能转让。如果承租人有转租的打算,必须提前写明出租人同意在租赁期间允许承租人转让,否则转让时就必须经出租人同意。
2019-06-17 06:19:55
杨进律师
服务地区-江苏苏州
转让费你给的谁?到期收回是合法的。
2018-08-06 10:49:38
蔡瑰律师
服务地区-江苏苏州
你好,根据你们当初的约定
2018-08-05 22:16:26
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