你好,房屋赠与合同是怎么写的?我父母送给我一间房子,房地产证明书上有姐姐的名字

更新时间:2020-08-22 21:03:56人浏览
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你好,房屋赠与合同是怎么写的?我父母送给我一间房子,房地产证明书上有姐姐的名字
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房屋赠与手续:
(一)赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书
(二)办理公证
(三)办理房屋所有权转移登记手续
房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交下列证件:
1、房屋赠与申请表;
2、房屋权属证书(房屋共有的提供共有权证);
3、房屋户型平面图;
4、房屋赠与公证书;
5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件(与原件核对);
6、契税收据
(四)赠与人将房屋交付受赠人
这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的,根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第128条规定,也应当认定赠与成立,然后补办过户手续。
2020-08-22 20:42:30
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房屋赠与合同内容的包括:
1、明确甲方和乙方的基本信息;
2、说明房屋赠与事由;
3、生效日期;
4、合同文本;
5、落款。
2020-08-22 20:49:30
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房屋赠予协议。要写明甲乙双方的信息。然后根据有关法律法规,制订协议,如甲方将房屋无偿赠与给乙方;乙方同意接受此房屋,甲方保证其对上述房屋拥有所有权。最后双方签字生效。
2020-08-22 21:03:56
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