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朋友，你好！如果认购书对房屋面积、价格、位置、双方权利都做了明确约定，那么它等同于购房合同。至于签订时间可能是笔误，可以要求更正。不能以此要求退回定金。但是，如果房产公司五证不齐，你可以据此要求退回定金。
希望以上答复对你有所帮助
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2020-08-12 21:59:32
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