你是个好律师，我想买一间二手房，但是没有买房合同，只有买房合同，房主说他不知道什么时候买房，请把买房合同改成我的名字，但是我担心，五证不全， 不知道今后购买房间的书是不是我的名字，请问律师在这种情况下
更新时间：2020-07-27 12:26:51人浏览
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你是个好律师，我想买一间二手房，但是没有买房合同，只有买房合同，房主说他不知道什么时候买房，请把买房合同改成我的名字，但是我担心，五证不全， 不知道今后购买房间的书是不是我的名字，请问律师在这种情况下能否交易房间购买合同无法变更的我也在犹豫想让律师帮忙你是个好律师，我想买一间二手房，但是没有买房合同，只有买房合同，房主说他不知道什么时候买房，请把买房合同改成我的名字，但是我担心，五证不全， 不知道今后购买房间的书是不是我的名字，请问律师在这种情况下
3位律师解答
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二手房买卖合同不一定非得房主亲自签署，如果你代你签订的人是你所委托或代你签订的人的表现使对方完全有理由相信委托人是经你受权所签订的，具有法律效力（像你之前知道有人代你签订合同，可能没有表示，但在对方看来你知道了虽未签发委托书但默认该行为合法性，这种合同签订下来是有法律效力的）。
2020-07-27 12:09:36
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