小产权房建议购买吗？如果要买需要注意什么？
更新时间：2020-07-19 14:02:57人浏览
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小产权房建议购买吗？如果要买需要注意什么？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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在国家尚未出台关于小产权房处理政策的前提下，法院在审理离婚纠纷中涉及小产权房分割时，应根据案件的不同情况，以不予分割为原则，在有充分证据证明小产权房确为夫妻共同财产时再行分割。例如：对于因继承而获得的小产权房，属于夫妻共同财产的，因具有合法来源，法院应依法予以分割;对于因受赠与而获得的小产权房，应严格审查赠与合同的效力，如果表面为赠与实为买卖的赠与合同应依法宣告无效
2020-07-19 13:35:30
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你好，这个风险比较大哦，尤其是这么老的人了，如果一定要买的话最好是写好相关协议明确各方权利义务并且所有的人都需要签字认可。
2020-07-19 13:42:00
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没有房产证和土地证的房屋最好不要买，象你这种情况，原单位已经倒闭，将来很可能就办不了房产证和土地证。
2020-07-19 14:02:57
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