交物业费了,为什么还要交物业维修基金?

更新时间:2020-07-16 03:27:23人浏览
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交物业费了,为什么还要交物业维修基金?
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《物业管理条例》第七条明确规定:按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。
物业管理,是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
严格的意义讲,物业管理企业提供的是一种服务,而不是管理。
2020-07-16 03:19:09
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这是两回事
2020-07-16 03:27:23
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