中介说过户的时候除了契税和个人所得税还要交一个土地出让金，我不明白这个土地出让金必须交吗？房主之前没有交过吗？
更新时间：2020-07-08 05:14:19人浏览
问题描述：
我购买的房子是二手拆迁房，中介说过户的时候除了契税和个人所得税还要交一个土地出让金，我不明白这个土地出让金必须交吗？房主之前没有交过吗？中介说过户的时候除了契税和个人所得税还要交一个土地出让金，我不明白这个土地出让金必须交吗？房主之前没有交过吗？
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我国个人所得税的纳税义务人是在中国境内居住有所得的人，以及不在中国境内居住而从中国境内取得所得的个人，包括中国国内公民，在华取得所得的外籍人员和港、澳、台同胞。
在中国境内有住所，或者无住所而在境内居住满1年的个人，是居民纳税义务人，应当承担无限纳税义务，即就其在中国境内和境外取得的所得，依法缴纳个人所得税。
在中国境内有住所，或者无住所而在境内居住满1年的个人，是居民纳税义务人，应当承担无限纳税义务，即就其在中国境内和境外取得的所得，依法缴纳个人所得税。
2020-07-08 04:49:41
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您好，现在房产证与土地证两证合一，统一为不动产登记证，你在办理登记手续的时候需要缴纳土地出让金的！
2020-07-08 04:54:06
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