我就是在中介公司租的房子,现在中介倒闭了,房东现在要收回房子,我在中介公司租的房子,我该怎么办?

更新时间:2020-06-29 17:31:19人浏览
问题描述:
你好,我就是在中介公司租的房子,现在中介倒闭了,房子4月份才到期,房东现在要收回房子,我该怎么办?你好,我在中介公司租的房子,中介现在倒闭了,房子要2020年4月份才到期,我该怎么办?我就是在中介公司租的房子,现在中介倒闭了,房东现在要收回房子,我在中介公司租的房子,我该怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好,如果房租合同没有到期,房东通常不可以收回房子,如果房东坚决要收回,需要承担违约责任。

房东提前30天通知对方,并按月租金的100%支付违约金后,要求提前收回房屋是合法合理的;房客不可以拒不搬出,房东有权依法解除合同、要求排除妨害。

2020-06-29 17:18:16
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跟中介签的合同就找中介要,有合同才好处理相关的纠纷,中介任何理由都是借口,协商解决不了,可以向房管局投诉或向法院起诉。
2020-06-29 17:23:30
平台特邀律师 咨询我
已帮助153450人 · 响应时间 平均5分钟内
因房屋中介问题所产生纠纷的,可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
2020-06-29 17:31:19
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