父母不在了,房子有两套过户,需要交什么税?

更新时间:2020-06-23 18:00:46人浏览
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父母不在了,房子有两套过户,需要交什么税?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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办理房产过户手续的程序如下:
1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;
3、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;
4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
5、由房地产管理部门核发过户单。
2020-06-23 17:40:20
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助102759人 · 响应时间 平均2分钟内
一般要缴纳过户税的吧
属于赠与的
2020-06-23 17:46:32
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助55649人 · 响应时间 平均1分钟内
你好,需要先过户,然后买卖,税务需要咨询税务局。
2020-06-23 18:00:46
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