房屋新装修，她们要走法律程序，所有楼层都对此管道进行了改造，这样的纠纷我们楼上的改如何处理和赔偿？
更新时间：2018-09-07 07:38:11人浏览
问题描述：
房屋新装修，由于近期大雨，阳台原来是开放式的，后改成封闭式的。厨房改到阳台上，由于没有装吸油烟机，烟机的排烟口没有堵好，导致潲雨。雨水渗到楼下，导致客厅墙角有阴水相邻的吊柜进水。吊顶有裂缝，睡屋有阴水。睡屋阴水信用卡大小客厅阴水两张A4纸大小，我方认为，损坏部分我们负责维修，对于不能修复的造成的麻烦一次性给予500元赔偿。她方的要求是赔偿5600元。第二种选择是把新装的吊顶全部毁掉重新装修。我方认为渗水造成的损失没有达到5600元和毁掉重装对的必要。他们的要求是极其过分的，未予采纳。协商未果，她们要走法律程序，我方认可。还有要说明的就是由于开始阳台是开放式的，阳台有雨水的下水口和管道。所有楼层都对此管道进行了改造，她们认为是我们改的管道有问题导致阳台下水口反水。我方的下水口的出水口是没有改造过的。这样的纠纷我们楼上的改如何处理和赔偿？（大连地区）
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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最好通过房屋鉴定，根据房屋受损程度进行索赔，当然，最好提供有关，房屋最近（未裂时）的照片，如果没有，专家们会通过裂痕的痕迹来判断时间的，具体赔偿需根据具体情况来确定，也可以让他们对房屋进行加固，并赔偿过程中的损失，也可以要求经济赔偿。
2018-09-07 07:21:39
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房屋出现裂缝，最好通过房屋鉴定，根据房屋受损程度进行索赔，当然，最好提供有关，房屋最近（未裂时）的照片，如果没有，专家们会通过裂痕的痕迹来判断时间的，具体赔偿需根据具体情况来确定，也可以让他们对房屋进行加固，并赔偿过程中的损失，也可以要求经济赔偿
2018-09-07 07:29:12
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《民法通则》第八十三条【相邻关系】不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
《物权法》规定：
第八十九条 建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
《物权法》规定：
第八十九条 建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
2018-09-07 07:38:11
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