买二手房交了税还没办理过户登记,交了税的发票会过期吗

更新时间:2018-06-26 07:04:09人浏览
问题描述:
律师你好,买二手房交了税还没办理过户登记,交了税的发票会过期吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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继承的房产,赠与的房产,二手的房产等等都需要在相应地点进行登记,办理手续
2018-06-26 06:46:33
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二手房交易一般会有三大税:个人所得税、契税、增值税


1、个人所得税
1.5%满五年且唯一,可免征。


2、契税买方首套1%二套2%第三套及以上3%


3、增值税
5.6%产权满两年可免征。

具体的税收可以向购房中介咨询或者到当地税务局咨询了解。

2018-06-26 06:52:18
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买二手房应注意事项有:  


1、房产证是否已抵押有无疑议登记,  


2、夫妻双方是否都同意出售房产,  


3、法院查封债权债务等,  


4、出售人是否是产权人等等。

因为二手房买卖产生纠纷最好可以先协商,协商不成可以起诉解决。

2018-06-26 07:04:09
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