我也没有多想就叫上了她所需要的凭证收据(包括发票收据)结果他们说钱已经退给你了。他们说收据我们都拿回来了。
更新时间:2018-09-06 07:00:43人浏览
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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商品房买卖司法解释第十八条的规定:
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
开发商违约不办理房产证,住户可以要求开发商承担违约责任。
2018-09-06 06:36:31
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房屋买卖应当办理过户手续才能拿到房产证。
办理过户手续的程序如下:
1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;
3、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;
4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
5、由房地产管理部门核发过户单。
办理过户手续的程序如下:
1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;
3、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;
4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
5、由房地产管理部门核发过户单。
2018-09-06 06:45:00
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合同效力待定:
1、部分还迁房产权不完整,如提前购买不符合法律规定;
2、房主人已去世,其他法定继承人如不承认则不具有法律效力,如追认则具有法律效力;
3、可通过与其他继承人补充协议方式确认房屋获得具有合法性,由于原房主人已死亡,协议需公证后才能过户;
4、手续由你负责并非手续费由你负责,请注意合同中关于税费承担的详细约定。
1、部分还迁房产权不完整,如提前购买不符合法律规定;
2、房主人已去世,其他法定继承人如不承认则不具有法律效力,如追认则具有法律效力;
3、可通过与其他继承人补充协议方式确认房屋获得具有合法性,由于原房主人已死亡,协议需公证后才能过户;
4、手续由你负责并非手续费由你负责,请注意合同中关于税费承担的详细约定。
2018-09-06 07:00:43
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