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我丈夫去世留下一套房产，但是我丈夫的个人名，是否拥有100%的继承权，我有子女，他们是否有分割继承权

更新时间：2018-09-04 06:01:10人浏览

问题描述：

我丈夫去世留下一套房产，是我们婚后买下的，但是我丈夫的个人名，他去世后，我作为妻子，是否拥有100%的继承权，我有子女，他们是否有分割继承权

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《继承法》第10条规定，继承开始后，由第一顺序继承人继承。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，其中父母包括生父母、养父母和有抚养关系的继父母。
若和继母形成抚养关系(就是她抚养你长大)，就和生母亲具有同等的法律继承权。

2018-09-04 05:51:32

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基于继承取得的房屋不同于基于法律行为取得的房屋，比如基于买卖、赠与等基于法律行为取得的房屋，依据物权法，房屋所有权从取得房产证时转移;从民法的基本原理出发，基于继承取得的房屋是基于事实行为取得的，该房屋所有权从继承之日起就已经转移了，换发房产证只是对继承事实的一种法律上的确认，因此，婚前一方继承房产，所有权在婚前就已经取得，不管房产证是在婚前还是在婚后取得，都不会影响房屋的权属，仍属于婚前个人财产。　　我国婚姻法有相关规定，遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，为夫妻一方法定的个人财产，原则上是不能进行分割的，但夫妻可以约定婚姻存续期间所得的财产及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有或部分共同所有。
约定应采用书面形式。因此，对于婚前一方继承的房产，原则上是属于夫妻一方的个人财产，但若夫妻对一方继承的财产在婚姻存续期间进行了相关约定，可以依相关约定进行分割。　　对于婚前继承房产如何分割的问题，虽然婚姻法上有相关明确规定，但在现实生活中，由婚前继承房产衍生的其他财产分割问题也很复杂。

2018-09-04 05:58:27

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1、该房屋已经过户，应该属于对一子一女的赠予，对于无处分权处分他人财产的行为（属于无偿），依据合同法51条，在取得处分权或处分权人追认前无效。也就是说如果您母亲却是不知情的情况下，该合同部分无效。另外，依据合同法51条，赠予双方可能存在恶意串通，侵害第三人合法权益的情况，也属于无效合同范畴。因此可以主张合同无效。
2、如果确认无效，属于您母亲的份额可以按照法定继承，继承人为您的父亲和所有子女；
3、对于时效问题，如果首先确认合同无效的时效存在争议，一般认为无时效限制；确认无效后，可以依据继承取得相应财产，继承时效依据《中华人民共和国继承法》第八条规定：\"继承权纠纷提起诉讼的期间为两年，自继承人知道或应当知道其权利被侵害之时起计算。但是自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。
4、关于母亲份额应该是2分之一。

2018-09-04 06:01:10