我是个房主，租了一年房子，收了租金，如果租户不住，就得还租金。 而且，因为只写了收据没有写出租契约书，所以租金怎么处理呢
更新时间：2020-05-04 20:11:18人浏览
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我是个房主，租了一年房子，收了租金，如果租户不住，就得还租金。 而且，因为只写了收据没有写出租契约书，所以租金怎么处理呢
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提前退租是否要退还预付房租和押金，要分情况处理：
1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。
2、如没有居住危险：有租房合同，按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约，如给你造成损失，可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。
1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。
2、如没有居住危险：有租房合同，按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约，如给你造成损失，可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。
2020-05-04 19:53:23
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