我在2008年初被我侄子夫妇侄女夫妇骗取房产抵押贷款30万，现在他们贷款还不出了，让有关机关把我当时家里的房子估价60万再托银行的人按照当时银行房产抵押贷款贷了30万

更新时间：2018-09-03 17:22:18人浏览

问题描述：

律师：您好！我在2008年初被我侄子夫妇侄女夫妇骗取房产抵押贷款30万，现在他们贷款还不出了，银行要抵押我的房子。当初，在我被诱骗的情况下，他们只告诉我做个担保人担保十万，结果让我签订了一份贷款合同，当时我也没细看只看亲人的情面给他们签了。后来才知道他们托了关系，让有关机关把我当时家里的房子估价60万再托银行的人按照当时银行房产抵押贷款贷了30万，现在他们把所有的责任都推掉了，让我一个人来承担这30万的借款。我的有利证据只有一段录音，里面有他们在说当时让我签合同的过程。你说我这样打官司告银行和我的侄子侄女能打赢官司吗？

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房产抵押担保合同范文（供参考）：　　抵押权人：×××××有限公司（以下简称甲方）　　抵押人：×××××大厦（以下简称乙方）　　×××年×××月×××日，×××××有限公司与××××××实业有限总公司签订协议书一份，规定浙江×××有限公司将——万平方米×××山庄用地退还给××××××实业有限总公司，××××××实业有限总公司愿补偿————万元人民币给浙江×××有限公司。乙方×××大厦愿为××××××实业有限总公司按协议规定的期限支付补偿款提供抵押担保并签订如下抵押协议：　　第一条　抵押担保的债权　　乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据×××年×××月×××日甲方与××××××实业有限总公司签订的协议书规定的大××××××实业有限总公司应支付的×××万元补偿款，其支付期限分别为×××年×××月×××日支付×××万元；×××年×××月×××日支付×××万元。
　　第二条　抵押物　　乙方愿提供座落于××市×××路　号的×××××大厦的房产作××××××实业有限总公司履行义务的抵押担保，该房产面积××××××平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为××××××；土地使用证号　　　　　　。
　　第三条　双方同意抵押担保的范围与××××××实业有限总公司履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。　　第四条　抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。
如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。　　第五条　本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半承担。
　　第六条　因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。　　第七条　本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。　　甲方：　　　　　　　　　　　　　　　　　乙方：×××××大厦　　代表：　　　　　　　　　　　　　　　　　代表：　年　　月　　日

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