我买了房子，我付了五万的预付款。 总额是31万元，有违约金的20%，他现在不给我什么
更新时间：2020-04-25 11:04:20人浏览
问题描述：
我买了房子，我付了五万的预付款。 总额是31万元，有违约金的20%，他现在不给我什么
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助180549人 · 响应时间 平均5分钟内
对于合同违约行为，合同当事人有约定违约金的，合同当事人存在违约行为的，应当依法支付相应的违约金。另外，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
相关法律规定：《中华人民共和国合同法》 第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
相关法律规定：《中华人民共和国合同法》 第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
2020-04-25 10:53:37
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
80万元违约金谁付？
发包人因经济往来没有妥善解决被依法财产保全，承包人由于不协助执行被依法冻结公司银行账户，公司正常生产和经营受到了严重影响。这是否构成违约?谁该掏80万违约金?近
合同动态
人浏览
对于合同违约行为，合同当事人有约定违约金的，合同当事人存在违约行为的，应当依法支付相应的违约金。另外，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
车贷：30%的首付款，咋成20%了？
市民张先生买车，付了30%首付款，然而车贷放款后，他却发现自己要付20%首付的月供。一查才知，原来是办理车贷的中介人和业务员联手，吞了一笔首付费。而嫌疑人连续7
动产质权
人浏览
深圳房地产律师：业主收定金2万后违约，定金全退，再赔偿5万违约金！
【案情简介】2010年3月3日，在地产中介的居间下，卖方梁小姐与卖方温小姐签署二手房买卖合同，约定梁小姐将其所有的位于福田保税区的某63平米的房产以人民币96万
律师动态
人浏览
违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房过户流程主要有以下四种：一、买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
定金是双倍返还（含已付金额）。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同装修时，出现相关的赔偿问题，具体情况如下：1、装修系动产附合于不动产之上，按照民法主物所有人取得从物的原则，房屋租赁合同解除后，装修物的所有权应由不动产
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
违约金过高可以调整。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
可以协商解决
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
按合同约定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
未签订租车合同，到点不租了，能否全额要回金额需视情况而定。根据《民法典》规定，租赁期限届满应返还租赁物，若未签合同但已支付租金，需双方协商或依法判断。若存在违约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同效力问题常见的处理方式包括确认合同有效、请求撤销或宣告无效。选择处理方式时，需综合考虑合同条款、当事人行为能力及意愿真实性，以及是否违反法律强制性规定等因素
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
施工合同违约责任常见处理方式包括约定违约金、损失赔偿等。具体选择应根据工程实际情况、双方协商及法律法规规定，以确保合同条款的合法性与有效性。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
除了投诉和起诉，您还可以尝试与对方进行协商，通过谈判达成解决方案。如果合同中有仲裁条款或双方同意进行仲裁，也可以申请仲裁。此外，您还可以寻求律师的帮助，了解更多
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
你好，需要结合具体情况判断
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不同类型案件收费标准不同，看你是什么情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体什么事情呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要结合具体情况判断
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
