律师，你好。 2017年与房东签订房屋买卖合同，支付5万元存款后，房东拒绝履行合同。 于是起诉了房东，现在判决已经确定了。 但是房东拒绝退还定金，财产也转移了，房子两次抵押，房子无法进行司法拍卖。 我
更新时间：2020-04-24 20:48:54人浏览
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律师，你好。 2017年与房东签订房屋买卖合同，支付5万元存款后，房东拒绝履行合同。 于是起诉了房东，现在判决已经确定了。 但是房东拒绝退还定金，财产也转移了，房子两次抵押，房子无法进行司法拍卖。 我现在可以以合同诈骗罪重新起诉吗？律师，你好。 2017年与房东签订房屋买卖合同，支付5万元存款后，房东拒绝履行合同。 于是起诉了房东，现在判决已经确定了。 但是房东拒绝退还定金，财产也转移了，房子两次抵押，房子无法进行司法拍卖。 我
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由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务；二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。
如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。存在抵押的情况下，一般情况下需要解除抵押才能进行房产分割。
如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。存在抵押的情况下，一般情况下需要解除抵押才能进行房产分割。
2020-04-24 20:36:29
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债权人可以参加拍卖。如果拍得房产，照样支付拍卖款，但可以将法院判决的债权抵付。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十一条：拍卖财产上原有的担保物权及其他优先受偿权，因拍卖而消灭，拍卖所得价款，应当优先清偿担保物权人及其他优先受偿权人的债权，但当事人另有约定的除外。
拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物权，不因拍卖而消灭，但该权利继续存在于拍卖财产上，对在先的担保物权或者其他优先受偿权的实现有影响的，人民法院应当依法将其除去后进行拍卖。
拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物权，不因拍卖而消灭，但该权利继续存在于拍卖财产上，对在先的担保物权或者其他优先受偿权的实现有影响的，人民法院应当依法将其除去后进行拍卖。
2020-04-24 20:42:37
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买方支付了定金之后，有可能会由于一些原因而无法履行定金合同，因而产生违约行为，而卖方也有可能在接受定金之后，发现房屋价格上涨而不愿意再出售房屋而产生违约行为。这时，如果是给付定金的一方不履行约定的债务的，那就无权要求返还定金；如果是收受定金的一方不履行约定的债务的，那就应当双倍返还定金。
2020-04-24 20:48:54
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