你好，我买了二手房，准备付给房东，如果钱给房东，什么合同签保护他们的利益？
更新时间：2020-05-01 20:39:12人浏览
问题描述：
你好，我买了二手房，准备付给房东，如果钱给房东，什么合同签保护他们的利益？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助122330人 · 响应时间 平均3分钟内
1、违约责任要对方预期不履行时才开始计算，所以只是满3个月，现在最好还是等2个月，但是前提是你要知道出售方的地址和财产信息，防止将来起诉时无法送达或者宣判后无财产可执行。当然，假如你还有尾款未付的话还是有一些保证的，但是估计尾款不会超过5%。
2、假如可以证明对方手机空号是为了逃避履行后续义务的话，可以安装预期违约，提前提起诉讼，建议委托专业律师办理。
3、中介没有违反你们之间签订的居间合同的话，一般不需要承担法律责任，除非事后证明中介和出售方恶意串通损害你方的利益
2020-05-01 20:20:16
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助68056人 · 响应时间 平均1分钟内
合同违约，按《合同法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。
2020-05-01 20:22:09
咨询我
已帮助164051人 · 响应时间 平均2分钟内
你好，可以起诉。双方签订了合同，需要按照合同约定履行，如一方违约，另一方可以追究违约责任。我国《合同法》第107条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2020-05-01 20:39:12
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房主卖房，房客有何权利？
房地产动态
人浏览
相比较期房，二手房“历史比较复杂”，涉及各种权利、单据的移交，有大量的前期准备工作要做。消费者千万别匆忙下订金签协议，得等一切谈妥，最后完成签约。一、首次看房看
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁的房子未到期，房东把房子卖了，我该怎么办？
问：租期本来为一年,可房东却在我们租房4个月的时候提出他想将房子卖掉。我觉的这样的做法是不合理也不合法的,因为当时在签订的合同中有一条就明确提出,在租期未满,房
租赁合同知识
人浏览
承租二房东转租的房屋，有何风险？注意什么问题？
点评：随着社会经济发展，日常生活中房屋租赁越来越普遍，租赁关系也日趋复杂。为避免租赁转租房屋后，因原合同解除遭受不必要的损失，引发法律风险。实际租赁人可在签订租
房屋租赁知识
人浏览
你好，可以起诉。双方签订了合同，需要按照合同约定履行，如一方违约，另一方可以追究违约责任。我国《合同法》第107条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁协议签字后还能反悔吗拆迁安置补偿协议是指拆迁人依照法律规定，就拆迁人拆除被拆迁人的房屋，而对被拆迁人予以补偿和对房屋使用人予以安置等事项所达成的协议。一、理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋购买合同，主要涵盖房屋权属，成交方式，成交价格，产权状况，房屋交付，违约责任，税费相关规定，权属转移登记，争议解决等方面。二手房在签订买卖合同前后，应注意以
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以要求对方承担违约责任。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖协议
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
你好，可以起诉对方的违约责任。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，有每月交付租金的收条就行。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
想要回学费，您可以先尝试与培训机构友好协商，表明退款意愿和理由。若协商不成，您可以准备相关证据材料，如合同、付款凭证等，向当地消费者协会投诉或向法院提起诉讼。在
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要看租房合同的约定，按约定办
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
你好，这个情况与机构协商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体退费原因是什么
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
你好 请问下具体i情况如何的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
未成年退款退过一次后,是否还能再退,需要根据具体情况进行判断。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
