我租了一套公寓，房东在租赁合同中写租金不到一年的存款是不合理的，存一个月的房租……你还有回报吗？
更新时间：2020-05-06 13:26:59人浏览
问题描述：
我租了一套公寓，房东在租赁合同中写租金不到一年的存款是不合理的，存一个月的房租……你还有回报吗？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助151541人 · 响应时间 平均2分钟内
租房押金不退怎么办： l、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
2020-05-06 13:17:29
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助65815人 · 响应时间 平均1分钟内
第六条 出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：
(一)已经合法占有租赁房屋的;
(二)已经办理登记备案手续的;
(三)合同成立在先的。
(一)已经合法占有租赁房屋的;
(二)已经办理登记备案手续的;
(三)合同成立在先的。
2020-05-06 13:26:59
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租商铺签转租合同押金未能返还
核心提示：何女士通过朋友介绍，与顾某、蒋某签订转租合同，然后何女士支付40万元押金。然后商铺实际所有人王先生要求解除合同，收回商铺。何女士向法院起诉，要求王先生
合同动态
人浏览
租房押金不退怎么办：l、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
在合同期内房东涨房租，可以吗？
如果房屋租赁双方签订了书面的租赁合同，那么在合同期限内，房东不能单方提高租金，除非经承租人同意。但合同到期后，房东要求涨价则不违反法律，承租人有选择接受或退房的
房屋租赁知识
人浏览
合同没到期，房东要加房租的处理方法：首先，要明确双方签订的租赁合同中对租金是如何规定的。一般在合约期内是房东是不能单方提高租金变更合同实质内容是不允许的。你可以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。通常认为，该押金在一般情况下不具备定金的性质，而是看作一种对承租人可能造成租
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
注意买卖出租房屋的两个问题：一是买卖不破租赁，在租期到期之前，房屋购买者不能要求承租人腾房。二是承租人的优先购买权，买出租的房屋之前要有承租人的放弃优先购买权最
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，依据合同约定处理。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
不合理。如果争议到诉讼，可以申请法院降低违约金。
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
中途退租最好与出租方协商解决，否则属于单方解约要支付违约金。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，如果合同约定了租金，对方中途家家，显然不合法，你方可以拒绝按照新的价格承担。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
补充协议在合同争议解决中扮演着重要角色。当原合同内容存在不明确或需要调整时，双方可通过补充协议进行明确或变更。这有助于减少因合同内容模糊或理解差异而引发的争议，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
土地转让合同协议书具有法律效力。但需满足合同当事人具备相应民事能力，意思表示真实，且合同内容不违反法律或社会公共利益等条件。如不符合这些条件，合同将无法生效，可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
出租人解除厂房租赁合同的方式有约定解除、法定解除和协商解除。具体选择哪种方式，需根据实际情况判断，如双方有约定解除条款且条件成熟，则依约定解除；如对方违约符合法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
民法典违约损害赔偿包括实际损失和可得利益。根据《民法典》规定，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过违约方预见到的损失。如
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
你好，有没有桩基证？桩基是谁的？可联系。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您的淘宝店铺被恶意开启并违约，可投诉处理。根据相关法律法规，您可联系淘宝客服提供证据，证明侵权行为，要求平台介入处理。如平台不受理，可拨打12315进一步维权。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果你认为中介要求的违约金金额不合理，你可以与中介协商，寻求减少违约金金额的可能。根据《民法典》第五百八十五条的规定，如果约定的违约金过分高于实际损失，你可以请
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
结合你的陈述来看，系支付费用一方无故解除已经生效且部分履行的培训服务合同的，属于违约的，依照我国民法典的规定，违约方不具有法定解除权的，除非培训服务合同另有约定
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
