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业主现在不同意补交房屋维修基金怎么办现在不同意补交房屋维修基金怎么办？对于没交房屋维修基金却办了房产证的人如何通过正规途径催交该项基金？业主现在不同意补交房屋维修基金怎么办？

更新时间：2020-04-27 02:06:52人浏览

问题描述：

对于没交房屋维修基金却办了房产证的人如何通过正规途径催交该项基金？业主现在不同意补交房屋维修基金怎么办现在不同意补交房屋维修基金怎么办？对于没交房屋维修基金却办了房产证的人如何通过正规途径催交该项基金？业主现在不同意补交房屋维修基金怎么办？业主现在不同意补交房屋维修基金怎么办现在不同意补交房屋维修基金怎么办？对于没交房屋维修基金却办了房产证的人如何通过正规途径催交该项基金？业主现在不同意补交房屋维修基金怎么办？

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1、维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%或每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。维修资金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。
2、房屋维修资金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的维修、更新工程。　房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等；公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道、电梯、外立面、消防设施、绿地、道路、沟渠和其他共用设施设备等。
3、依据《住宅专项维修资金管理办法》第十二条　　商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户或者交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户。公有住房售房单位应当在收到售房款之日起30日内，将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户。第十三条未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。

2020-04-27 01:55:14

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　房屋维修基金是用于公共部位和物业公共设施设备保修期满后的大中修、更新、改造工程。　　公共部位是指物业主体承重结构部分(包括基储内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;公共设施设备是指物业管理区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道、水箱、加压、电梯、天线、供电线路、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。

2020-04-27 02:03:05