我去了二手房，然后，房子没有房地产许可证，只有净合同。我完成工作后，我能证明房子是我的吗？我去了二手房，然后，房子没有房地产许可证，只有净合同。我完成工作后能证明房子是我的吗？
更新时间：2020-05-04 09:32:23人浏览
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我去了二手房，然后，房子没有房地产许可证，只有净合同。我完成工作后，我能证明房子是我的吗？我去了二手房，然后，房子没有房地产许可证，只有净合同。我完成工作后能证明房子是我的吗？
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“小产权房”有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，连外村农民都不能够买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。
由此可见，小产权房属于农村集体所有的土地，只能在集体成员内部是可以转让、置换。
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2020-05-04 09:07:49
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目前房屋中介机构没有统一的合同文本，多为中介公司自己印制，其条款难免对中介公司更为有利。所以签订购房租房合同时，消费者一定要把协议内容搞清搞细。比如租房，需要提供什么样的信息，包括房屋所处地域范围、房屋使用面积大小，看房要不要交看房费、交多少等。
如客户认为条款不清，有权要求修改或补充。要明确双方权、责、利。如果条件允许，最好先找一位对这方面比较熟悉的律师做咨询或代理办理。
如客户认为条款不清，有权要求修改或补充。要明确双方权、责、利。如果条件允许，最好先找一位对这方面比较熟悉的律师做咨询或代理办理。
2020-05-04 09:11:49
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不保险。没有房产证，即房产在法律上还不完全属于业主，因为国家规定，房产所有权是以房产部门的登记为准，而房产部门的登记完成后，就会出房产证。但现在这二手房还没有房产证，只有买卖合同，所以还不完全属于业主。
买这样的二手房，对买家没有保障，是不保险的。
买这样的二手房，对买家没有保障，是不保险的。
2020-05-04 09:32:23
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