债权债务法律视频_债权债务视频问答-第2页-法律快车法律视频

替别人担保一般责任和连带责任怎么分

一般责任和连带责任担保按下列规定区分：当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。

黄婷律师

2021-10-19 0次播放

主合同无效担保合同是不是有效

主合同无效，担保合同无效。《民法典》规定，担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。

杨琴律师

2021-10-14 0次播放

担保诉讼时效中断的法律规定是什么

保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定。没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。

杨琴律师

2021-10-14 0次播放

担保人要签担保合同吗

担保人要签担保合同。保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。

杨琴律师

2021-10-14 0次播放

禁止抵押的财产有什么

禁止抵押的财产有：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产。

杨琴律师

2021-10-14 0次播放

抵押担保是否有诉讼时效

抵押担保有诉讼时效。抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权。未行使的，人民法院不予保护。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。

杨琴律师

2021-10-14 0次播放

船舶抵押权随债权转移吗

船舶抵押权会随债权转移。《民法典》规定，抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

杨琴律师

2021-10-14 0次播放

抵押权转让是否需要变更登记

抵押权转让需要变更登记。《民法典》规定，抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但其另有规定或者当事人另有约定的除外。

杨琴律师

2021-10-14 0次播放

小产权房能否设立抵押担保

小产权房一般不设立抵押担保，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发。

杨琴律师

2021-10-14 0次播放

贷款担保人多长时间就不负连带责任了

债权人未在保证期间主张保证责任的，贷款担保人不再负连带责任，保证期限一般为6个月，当事人另有约定的从约定。《民法典》规定，一般保证的债权人未在保证期间对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人不再承担保证责任。

杨琴律师

2021-10-14 0次播放

房产抵押去哪里贷款的规定有哪些

房产抵押贷款一般去银行，没有具体的法律层面的规定。房地产抵押，抵押当事人应当签订书面抵押合同。房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。

李苹律师

2021-09-02 0次播放

有抵押的房屋是否可以过户

有抵押的房屋如果已经通知了抵押权人，在买卖后可以办理过户手续。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。

李苹律师

2021-09-02 0次播放

抵押物被拍卖不够抵债怎么办

有担保的债权具有优先受偿性，但是如果抵押物被拍买后，所得价款仍然不足以清偿被担保的债权的，剩余未被清偿的部分将会成为普通债权按照破产清偿顺序进行清偿。

梅娜律师

2021-09-01 0次播放

被抵押的房屋可以出租么

如果被抵押的房屋经过抵押权人的同意，那么该房屋可以出租。抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任。如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担。

滕玲玲律师

2021-09-01 0次播放

承租人有转租权吗

经过出租人的同意，承租人有转租权。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

陈德日律师

2021-08-16 0次播放

房产抵押登记程序是怎么样的

房产抵押登记程序如下：1、到房产所在地的房地产管理部门提出抵押登记的申请。2、提交申请材料，主要包括申请书、抵押合同、房产证等材料。3、审核材料，材料齐全的，作出是否受理的决定。4、受理申请的，办理抵押登记，发放他项权证。

陈德日律师

2021-08-13 0次播放

以房产证做抵押有法律效力吗

以房产证做抵押在法律上没有效力。以房产作为抵押的需要办理抵押登记，抵押登记后抵押权才设立。以规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

徐婕律师

2021-08-09 0次播放

保证人的条件有哪些

保证人的条件：1、具有相应的民事行为能力。2、具有相应的债务偿还能力。3、不属于法律规定的不得担任保证人的民事主体。机关法人不得为保证人，但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。

徐婕律师

2021-08-09 0次播放

担保物权在什么情况下消灭

有下列情形之一的，担保物权消灭：（一）主债权消灭。（二）担保物权实现。（三）债权人放弃担保物权。（四）法律规定担保物权消灭的其他情形。第三人提供担保，未经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再承担相应的担保责任。

徐婕律师

2021-08-09 0次播放

被担保主债权数额是什么意思

主债权数额是指在抵押合同中应确定被担保主债权的数额。担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。

徐婕律师

2021-08-09 0次播放