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普通员工的签字是不能代表公司的，只有法定代表人的签字才可以代表公司。根据其规定，其公司的法人代表只能从公司的董事长、执行董事、或者经理担任。
杨娟律师
2021-08-03
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复印件不可以完全替代传真件。如果只是为了体现合同中的内容，那么复印件可以代替传真件。但若因合同纠纷需要仲裁或诉讼的，复印件的证明力将不及传真件，虽然传真件本质上也不属于原件，但传真件可以查询出处，更能证明原件的真实性。
杨娟律师
2021-08-03
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二手房合同合同被认定为无效的话，原则上其他条款都无效，但以下三种类型的条款可以独立于合同单独生效：1、合同中独立存在的有关解决争议方法的条款；2、因合同无效返还由该合同取得的财产；3、有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的应当各自承担相应责任。因此违约条款依旧有效。
杨娟律师
2021-08-03
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现金赠与行为完成之后，赠与合同便终止，所有权就发生转移，原则上不可以要回。但如果出现了民法典规定的情形的，可以主张撤销赠与合同，从而收回赠与物。
杨娟律师
2021-08-03
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合同违约金不属于一般债务。因为违约金的属性是以补偿性为主兼顾惩罚性，违约金往往会以实际损失为限额。且违约金不具有任何的优先受偿性，也不属于主要债务，在破产清算的过程中，违约金的受偿顺序要后于一般主债务的受偿。
杨娟律师
2021-08-03
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书面保证协议书有效。保证书既可以口头形式，也可以是书面形式。只要是经过了双方当事人真实的意思表示，且内容没有违反法律规定、公序良俗的。不论是口头保证书，还是书面保证书，都是有效的。
杨娟律师
2021-08-03
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先盖章后写日期有效。依法订立的合同，只要经过双方当事人的签字盖章等确认环节之后，合同就生效了。缺失合同日期，并不会必然导致合同无效，经过双方当事人达成合意后，再将日期补上，并不会对合同效力产生任何影响。
杨娟律师
2021-08-03
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定金合同不签名无效。任何合同的生效都需要双方当事人的确认并签字盖章才可以生效，缺失一方当事人的签字确认的合同无效，无法对双方当事人产生任何约束。
杨娟律师
2021-08-03
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合同到期不等于合同无效，经人民法院确认无效的合同，其效力自始无效，相应的法律关系也需要回到订立合同前的原始状态。因此依法成立生效的合同，不存在会有无效的问题。但合同出现了可撤销的事由，经当事人申请法院确认撤销的合同除外。
杨娟律师
2021-08-03
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签别人的名字合同是否有效要根据具体情况而定。如果是因法定代理或委托代理而代替被代理人签字的合同是有效合同。如果是超越代理权限或无权代理而签他人名字的合同，效力待定，后续经过被代理人追认有效，否则无效。因被代理人存在过失，导致表见代理情形发生的，合同有效，但对方当事人是恶意第三人的除外。
杨娟律师
2021-08-03
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个人私下签订的房屋买卖合同有法律效力。通过房屋中介并不是房屋买卖的必须途径。经过双方当事人真实的意思表示，双方都具有相应的行为能力，且签订的房屋买卖合同没有违反法律及公序良俗和损害他人合法权利的，都是合法有效的合同。
杨娟律师
2021-08-03
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如果双方当事人没有在合同中没有约定合同解除的情形的前提下，单纯的是因为自己个人原因而导致不能履行合同的，将不能行使合同解除权，单方强行解除合同，属于违约行为。但若是因为不可抗力等非自身因素导致的合同不能履行的，则根据法定解除权，可以解除合同。
杨娟律师
2021-08-03
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节假日内签订的合同只要是经过双方真实的意思表示，双方当事人都具有相应的民事行为能力，且合同内容没有违反法律和公序良俗的，则不管是什么时间签订的合同，都是有效的。
杨娟律师
2021-08-03
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运输公司的挂靠合同无效。挂靠合同中，实际的主体可能并不具有权利能力和行为能力，因此，实际的主体并不具有订立所谓挂靠合同的主体资格，但在在合同订立过程中，与挂靠方订立合同，也不是合同相对方的真实意思表示，所以，挂靠合同是被法律所禁止的无效合同。
杨娟律师
2021-08-03
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协议按手印反悔了，可以先与对方当事人进行协商，如果协商不成则将面临承担违约责任、赔偿损失的风险。依法设立的合同经过双方当事人进行签字按手印等确认环节后，合同即生效具有法律效力，受到法律保护。
杨娟律师
2021-08-03
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租赁合同是附期限合同。因为租赁合同的双方当事人，一般都会在合同中明确约定好起租时间以及租期。并且根据规定已经明确了租赁行为最长不得超过二十年，因此，即便双方当事人没有明确约定租赁合同的期限，就默认该租赁合同的期限就是二十年。
杨娟律师
2021-08-03
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手写的保证书有效。我国法律保护依法设立的一切合同。从合同的生效要件来看，并没有规定合同需要以何种形式呈现才是有效合同。因此，合同只要是经过双方当事人真实的意思表示，合同内容没有违法。则合同不管是口头还是书面，手写还是打印的都是有效合同，受到法律的保护。
杨娟律师
2021-08-03
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债务人为二人以上，债权人可以请求部分或者全部债务人履行全部债务的，为连带债务。连带债务，由法律规定或者当事人约定。连带债务人之间的份额难以确定的，视为份额相同。
孔磊律师
2021-08-02
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借出去的钱没有打欠条，债权人可以收集双方就欠款沟通的短信记录、微信或其他聊天软件的聊天记录、通话录音、银行转账凭证、证人证言等证据到法院起诉。
孔磊律师
2021-08-02
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借款介绍人一般不需承担担保责任，但是介绍人与借款双方另有约定的除外。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
孔磊律师
2021-08-02
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杨娟律师
孔磊律师
