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合同未履行能否单方面解除合同

未实际履行的合同一般是不能单方解除的，但是如果双发当事人约定了解除合同的事由的，或者经过双方当事人达成一致意见，同意解除的，则可以解除合同。

徐婕律师
2021-08-04 0次播放
房屋买卖合同有效力吗

房屋买卖合同一般是有效的。只要是双方当事人经过意思表示达成一致的产物，且双方当事人均具有相应的民事行为能力。及合同内容没有违反法律法规及社会公序良俗的，就是有效合同。

徐婕律师
2021-08-04 0次播放
房屋买卖合同更名是否合法

房屋买卖合同更名的行为不违法。但是如果合同已经备案，则无法更名，但如果在备案之前，双方当事人可以通过意思表示达成一致的方式修改合同内容，因此，只要是双方意思表示达成一致的，是可以在合同备案之前更改房屋买卖合同的姓名的。

徐婕律师
2021-08-04 0次播放
合同里错别字影响效力吗

合同里错别字的，只要是不影响合同表达真实意思的，一般不会影响合同效力。因为合同只要是经过双方当事人真实的意思啊表示达成一致而订立的，且合同内容没有违反相应的法律法规和社会的公序良俗的，就是有效的合同。合同中出现错别字，只要没有影响合同的理解，或不是关键部分出现错别字，一般情况下是不会影响合同效力的。

徐婕律师
2021-08-04 0次播放
合同在什么条件下可以单方解除

单方面解除合同的条件是：1、因不可抗力。2、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。3、一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。4、一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

徐婕律师
2021-08-04 0次播放
合同法关于借款合同的成立要件是什么

借款合同成立的有效的要件是：1、经过了双方当事人意思表示并且达成了一致的。2、双方当事人均具有相应的民事行为能力。3、合同内容没有违反法律规定或社会公序良俗的。

徐婕律师
2021-08-04 0次播放
被判刑之前签的合同还成立吗

被判刑之前签的合同一般是有效的。只要该合同是经过双方当事人意思表示达成一致的而签订的，并且双方当事人都具有相应的行为能力，并且合同内容没有违反法律法规及社会公序良俗的合同，就是具有法律效力的合同，受到法律的保护。原则上合同效力并不会因为一方当事人被判刑而归于无效。

徐婕律师
2021-08-04 0次播放
要约属于行政行为吗

要约不属于行政行为。要约是一方当事人以缔结合同为目的，向对方当事人提出合同条件，希望对方当事人接受的意思表示。发出要约的一方称要约人，接受要约的一方称受要约人。

徐婕律师
2021-08-04 0次播放
合同尾款收不回怎么办

对方当事人不支付尾款的行为属于违约行为。可以先与对方当事人协商，看对方当事人是否愿意积极支付尾款，如果经过协商催告，并过了合理期限对方当事人仍然拒绝支付尾款的，则可向人民法院或者仲裁机构提出诉讼或仲裁申请。

徐婕律师
2021-08-04 0次播放
离婚诉讼法院的管辖权包括哪些

离婚诉讼法院的管辖权：一般由被告住所地人民法院管辖，被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

徐婕律师
2021-08-04 0次播放
婚前婚后如何买房才能完全属于个人财产

婚前婚后买房能完全属于个人财产的方法：1、用自己的钱全款购买，产权登记在自己名下。2、让父母购买房屋，与父母签订赠与合同，办理赠与公证，父母要证明婚后的出资，是对子女个人的赠与。

徐婕律师
2021-08-04 0次播放
担保人未约定担保期限

保证人的担保期限，合同中有约定的，按照约定计算，没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定。

徐婕律师
2021-08-04 0次播放
对方隐瞒病情属于侵犯婚姻自由权吗

对方隐瞒病情属于侵犯婚姻自由权。一方患有重大疾病的，应当在结婚登记前如实告知另一方。不如实告知的，另一方可以向人民法院请求撤销婚姻。请求撤销婚姻的，应当自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内提出。

徐婕律师
2021-08-04 0次播放
离婚后孩子抚养费包括哪些费用

离婚后孩子抚养费包括子女生活费、教育费、医疗费等费用。离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议。协议不成的，由人民法院判决。

徐婕律师
2021-08-04 0次播放
赡养费纠纷立案材料要哪些

赡养费纠纷立案材料：1、向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。2、原告的身份证明。3、授权委托书及委托代理人的身份证明。4、存在赡养关系的证明。

徐婕律师
2021-08-04 0次播放
全职妈妈离婚怎么判

全职妈妈离婚的判决：1、感情确已破裂，调解无效的，会判决离婚。2、不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

徐婕律师
2021-08-04 0次播放
单方诉讼离婚另一方不同意离怎么办

单方诉讼离婚另一方不同意离的，可以收集夫妻感情确已破裂的证据，如果证明夫妻感情确已破裂，调解无效的，会判决离婚。夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解。如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

徐婕律师
2021-08-04 0次播放
存款人死后的存款如何处理

存款人死后的存款的处理：1、有遗赠扶养协议的，按照遗赠扶养协议处理。2、有遗嘱的，按照遗嘱进行处理。3、没有遗赠扶养协议和遗嘱的，按照法定继承处理。

徐婕律师
2021-08-04 0次播放
抢夺国家机关证件罪的构成要件是怎样的

抢夺国家机关证件罪的构成要件如下：1、客体是侵害国家机关的正常活动；2、客观上表现为抢夺国家机关证件；3、主体是年满l6周岁且具有刑事责任能力的自然人；4、主观要件是故意。

李文涛律师
2021-08-04 0次播放
法院对伪造国家机关印章罪既遂如何裁判

构成伪造国家机关印章罪既遂的，人民法院将根据《刑法》第二百八十条第一款的规定进行处罚，可判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

李文涛律师
2021-08-04 0次播放

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