主任律师
陈平凡律师
湖南-长沙
擅长:刑事案件、婚姻家庭、合同纠纷、交通事故、劳动纠纷、损害赔偿、建筑工程、知识产权、房产纠纷
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经济适用房转商品房，可以看做是房屋过户。经济适用房转商品房申报条件是：确认经济适用房契税发票上的日期，或者房产证发放日期是否至今已经满了五年。
若符合申报条件，办理经济适用房转商品房所需要的具体流程如下：
1、到房管局进行网签。
2、网签后，领取个人销售已购住房涉税申报核定表、5年以上家庭唯一生活用房证明。
3、缴纳契税。
4、拿到契税票后，凭契税票到咨询台领取登记过户号。
5、交纳土地出让金。
6、登记过户排号等待办理过户。
7、办理登记过户后，10个工作日由买方来取房本。
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